[고등동 근린시설 법원경매] (442-881) 경기 수원시 팔달구 고등동 113-23 [2018-311(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 1,396,684,000 원 입니다.
[고등동 근린시설 법원경매]
(442-881) 경기 수원시 팔달구 고등동 113-23
[2018-311(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 1,396,684,000 원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[수원시 근린시설]
수원지법 2018-311(1)
경매7계 (031)210-1267(구내:1267)
대표소재지
(442-881) 경기 수원시 팔달구 고등동 113-23
[도로명주소] 경기도 수원시 팔달구 고매로 17
용도 : 근린시설
감정평가액 : 1,995,263,160
최저경매가 : (70%) 1,396,684,000 원
입찰보증금 : (10%) 139,668,400원
청구금액 : 202,084,821원
면적(건물/대지) : 694㎡ (210.00평) / 623㎡ (188.46평)
배당요구종기일 : 2018.03.22
접수일자 : 2018.01.05
개시결정일자 : 2018.01.09
입찰일 : 2018.09.18
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 “갓매산 삼거리” 북측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 인근은 본건 동측의 “고매로”를 따라 노선상가지대를 이루고 있으며 후면으로는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 수원역(1호선, 분당선, 철도)이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편임.3) 형태 및 이용상태 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 상업용 건부지임.
4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경동유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 임.6) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적 및 건물개황도’, ‘건물개황도’, ‘내부구조도’, ‘사진용지’ 등을 참조7) 공부와의 차이 ---.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트 스라브지붕 3층 건(사용승인일: 1970.11.14.)으로서,
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 내부인테리어
창호 : 플라스틱 샤시 등임.
바닥 : 내부인테리어, 비닐장판, 타일마감 등2) 이용상태 1층 : 상업용(점포 및 창고, 방)등으로 이용중임.
2층 : 미니텔(고시원, 사무실 주방)으로 이용중임.
3층 : 주거용, 계단실, 창고 등으로 이용중임.3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급 배수설비되어 있음.4) 부합물 및 종물 후첨 ‘지적 및 건물개황도’, ‘건물개황도’, ‘내부구조도’, ‘사진용지’ 등을 참조5) 공부와의 차이 본건 지상 건축물은 공부상 1-3층 상업용(점포 및 여관, 목욕탕)으로 등재되어 있으나 1층 일부가 주거용(방), 2층은 미니텔(고시원), 3층은 주거용 등 으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ---.
오늘은 고등동에 위치한 근린시설을 소개해드렸습니다.
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이종대 팀장 010-3390-5186
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