[구의동 주택 법원경매] (143-842) 서울 광진구 구의동 237-29 [2018-194(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 670,457,000 원 입니다.

서울 주거용

[구의동 주택 법원경매] (143-842) 서울 광진구 구의동 237-29 [2018-194(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 670,457,000 원 입니다.

법원경매 2018. 9. 3. 14:30

[구의동 주택 법원경매]

(143-842) 서울 광진구 구의동 237-29

[2018-194(1)]

유찰 1회 최저가는 (80%) 670,457,000 원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[광진구 주택]

서울동부 2018-194(1)

경매7계 2204-2443(구내:2443)

대표소재지

(143-842) 서울 광진구 구의동 237-29

[도로명주소] 서울특별시 광진구 자양로28가길 24

용도 : 주택

감정평가액 : 838,071,530

최저경매가 : (80%) 670,457,000 원

입찰보증금 : (10%) 67,045,700원

청구금액 : 194,868,037원

면적(건물/대지) : 186㎡ (56.17평) / 125㎡ (37.81평)

배당요구종기일 : 2018.03.26

접수일자 : 2018.01.08

개시결정일자 : 2018.01.09

입찰일 : 2018.09.17

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 동국사대부속 여자고등학교/중학교 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 점포 등이 소재하는 주거지역으로 주변환경은 보통임.2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.3) 형태 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임.

6) 제시목록 외의 물건 없음.7) 공부와의 차이 없음.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 1986.12.04 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,

외벽: 벽돌쌓기 등 마감,

내벽: 벽지 및 몰탈위 페인트 등 마감,

바닥: 장판 및 일부 타일 등 마감,

창호: 샷시 창호 등임.2) 이용상태 본건은 주택으로 이용중임(후첨 내부구조도참조).3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.4) 부합물 및 종물 후첨 건물개황도 참조.

5) 공부와의 차이 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 미상임.

2. 본건 1층(101호) 및 지층(B101호)는 수차례 방문하였으나, 점유자의 부재 및 폐문 상태 등으로 내부확인을 하지 못하였으니 경매 입찰시 참고하시기 바람.

오늘은 구의동에 위치한 주택을 소개해드렸습니다.

본 주택이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고