[ 연립 법원경매] 제주 제주시 화북일동 1947-25 4층 503호 [2018-20523(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 114,800,000원 입니다.
[ 연립 법원경매]
제주 제주시 화북일동 1947-25 4층 503호
[2018-20523(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 114,800,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[제주시 연립]
제주지법 2018-20523(1)
경매4계 064-729-2154
대표소재지
제주 제주시 화북일동 1947-25 4층 503호
[도로명주소] 제주특별자치도 제주시 청풍길 4, 4층 503호 (화북일동,화북백록연립주택)
용도 : 연립
감정평가액 : 164,000,000
최저경매가 : (70%) 114,800,000원
입찰보증금 : (10%) 11,480,000원
청구금액 : 56,444,951원
면적(건물/대지) : 77㎡ (23.27평) / - (0.00평)
배당요구종기일 :
접수일자 : 2018.02.09
개시결정일자 : 2018.02.12
입찰일 : 2018.10.01
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 화북일동 소재 화북동주민센터 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물내 4층 503호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등
내벽 : 벽지 등
바닥 : 타일 붙임 등
창호 : 새시 마감임.
4) 이용상태 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역 급.배수설비, 기본위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 최고고도지구(30M이하), 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법}, 문화재보존영향 검토대상구역{제주특별자치도문화재보호조례}임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대사실은 미상임.
2) 기타사항
- 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사물건, 해당관련 공부,
탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리
상태 등에 대한 재확인 요망됨.
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