[ 주택 법원경매] (469-813) 경기 여주시 능서면 용은리 16-2 [2018-683(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 141,960,000 원 입니다.

경기인천 주거용

[ 주택 법원경매] (469-813) 경기 여주시 능서면 용은리 16-2 [2018-683(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 141,960,000 원 입니다.

법원경매 2018. 9. 14. 14:30

[ 주택 법원경매]

(469-813) 경기 여주시 능서면 용은리 16-2

[2018-683(1)]

유찰 1회 최저가는 (70%) 141,960,000 원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[여주시 주택]

여주지원 2018-683(1)

경매6계 031-880-7450

대표소재지

(469-813) 경기 여주시 능서면 용은리 16-2

[도로명주소] 경기도 여주시 능서면 중부대로2234번길 9

용도 : 주택

감정평가액 : 202,799,700

최저경매가 : (70%) 141,960,000 원

입찰보증금 : (10%) 14,196,000원

청구금액 : 54,655,760원

면적(건물/대지) : 76㎡ (22.96평) / 1,554㎡ (470.09평)

배당요구종기일 :

접수일자 : 2018.01.23

개시결정일자 : 2018.01.24

입찰일 : 2018.10.10

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 용은리 소재 용은1리마을회관 북동측 인근에 위치하며,

주위는 전,답 등 농경지, 농가주택, 중소규모 공장 및 창고, 임야, 간선도로변

근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.2) 교통상황 본건(기호1) 또는 인근(기호3)까지 차량 출입 가능하고, 인근 도로변으로 버스정

류장이 소재하여 간선도로이용 및 대중교통 이용상황은 보통시됨.3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지대 내 대체로 평탄한 사다리형지로 귀제시목록 및 공부상 지목

전이나 현황 주거용 대지로 이용중임.

기호(3) : 완경사지대 내 부정형지로 남서측 하향 계단식으로 전으로 이용중임.

남동측 일부 면적 후첨 사진용지와 같이 분묘 소재함.4) 인접 도로상태 기호(1) 지적도 상 서측으로 도로(용은리 661 도)가 소재하나, 현황은 남서측으

로 인근필지 상 폭 약 4m 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

기호(3)은 지적도상 맹지임.5) 토지이용계획 및 제한상태 공히, 계획관리지역, 자연취락지구(용은1), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분

뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치

제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한

지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책

지역(2권역)<환경정책기본법> 임.6) 제시목록 외의 물건 평가의견 Ⅰ. 3. (3),(4) 참조.

7) 공부와의 차이 본건 기호(1)은 귀제시목록 및 공부상 지목 전이나 현황 대로 이용중임.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 기호(2) 본건은 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건으로서

외 벽 : 적벽돌쌓기마감.

내 벽 : 벽지 및 타일 등.

창 호 : 샷시 창호 임.2) 이용상태 주택(방, 거실, 주방, 화장실 등) 으로 이용중임. (후첨 사진용지 참조)3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조5) 공부와의 차이 특기사항 없음.6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 여주지원 에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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