[화도읍 빌딩 법원경매] 경기 남양주시 화도읍 묵현리 252 [2014 - 38312] 1회 유찰 최저가 6억 2,200만원

[화도읍  빌딩   법원경매] 

경기 남양주시 화도읍 묵현리 252

[2014  -  38312]

1회 유찰 최저가 6억 2,200만원 

★★★ 2014   38312 ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~ 

경매하는 이종대 팀장입니다!

[화도읍] 빌딩

의정부10계 2014-38312 

경매10계(☎031-828-0359)

대표소재지

경기 남양주시 화도읍 묵현리 252

용       도 빌딩

감정평가액 888,568,880원

최저경매가 (70%) 621,998,000원

입찰보증금 (10%) 62,199,800원

청 구 금 액 602,751,189원

등기채권액 3,468,687,330원

토 지 면 적 396.6㎡ (119.97평)

건 물 면 적 753.06㎡ (227.78평)

입   찰   일 2016.05.03(화)10:30

(472-846)

경기 남양주시 화도읍 묵현리 252

[토지]

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "묵현11리회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 연립(다세대)주택, 근린생활시설, 농지 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은보통시됨.

기호1) 동하향 완경사의 부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.-기호3)-기호5) 동하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용중임.

토지이용계획

제1종일반주거지역

가축사육제한구역

자연보전권역

배출시설설치제한지역

수질보전특별대책지역(1권역)

대 지 355 (107.39평)

감정지가 1,030,000/㎡

토지감정 365,650,000

평당가격 3,404,880

(472-846)

경기 남양주시 화도읍 묵현리 252 

[건물]

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건으로서,

외벽 : 석재 붙임 마감 등.-

내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.-

창호 : 하이샷시 창호 임.

제2종근린생활시설로 이용중임.1층 : 어린이집(굼꾸는 행복한 어린이집)-2층 : 사무실-3층 : 교회(행복한교회)-4층 : 학원

기본적인 위생 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

건 물(빌딩)

1층170.46 (51.56평)

2층170.46 (51.56평)

3층170.46 (51.56평)

4층170.46 (51.56평)

제시외

주방등20.2 (6.11평)

계단실등20.3 (6.14평)

창고등12 (3.63평)

데크18.72 (5.66평)

총 4층

보존등기 2005.06.20

건물감정 492,288,480

평당가격 2,386,970

제시외 16,736,000

평당가격 776,980

경기 남양주시 화도읍 묵현리 252-1 

토지이용계획

제1종일반주거지역

가축사육제한구역

자연보전권역

배출시설설치제한지역

수질보전특별대책지역(1권역)

도 로 14 (4.24평)

감정지가 334,000/㎡

토지감정 4,676,000

평당가격 1,102,840

경기 남양주시 화도읍 묵현리 252-2  

토지이용계획

제1종일반주거지역

가축사육제한구역

자연보전권역

배출시설설치제한지역

수질보전특별대책지역(1권역)

도 로 21 (6.35평)

감정지가 334,000/㎡

토지감정 7,014,000

평당가격 1,104,570

경기 남양주시 화도읍 묵현리 247 

토지이용계획

제1종일반주거지역

가축사육제한구역

자연보전권역

배출시설설치제한지역

수질보전특별대책지역(1권역)

도 로(지분) 112m²중 6.6/112 ⇒6.6㎡ (2평)

감정지가 334,000/㎡

토지감정 2,204,400

평당가격 1,102,200

감정 888,568,880

100% 888,568,880

변경 2014.12.30

100% 888,568,880

유찰 2016.03.29

70% 621,998,000

진행 2016.05.03

법원기일내역

법원임차조사

홍**

사업2009.04.06 배당2014.11.03보증4500만차임월100만

점유  1층 170.46㎡ 전부/점포

(점유: 2009.3.25.부터현재까지)

이**(행복나눔쇼핑몰)

사업2013.11.27 확정-배당-보증-

점유  2층일부/점포

(현황서상)

(주)행복나눔

사업2014.04.16 확정-배당-보증-

점유  2층일부/점포

(현황서상)

남**(멘토몰)

사업2014.06.05 확정-배당-보증300만차임월30만

점유  2층일부/점포

(현황서상)

모**(늘푸른몰)

사업2014.06.05 확정-배당-보증300만차임월22만

점유  2층일부/점포

(현황서상)

*총보증금: 51,000,000

*총월세: 1,620,000

오늘은  화도읍에  위치한  빌딩을  소개해드렸습니다.

본   빌딩이  맘에 드셔서

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마지막 마무리까지 깔끔하게 처리해 드립니다.

입찰하실 분들은  의정부지방법원에서 뵈어요~~

이종대 팀장 010-3390-5186

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본 경매사건은 대법원경매자료에 기초해서 정보를 드리고 있습니다. 

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따라서, 법적 책임을 지지 않으므로 분석 결과는 참고 자료로만 활용하시고 현장답사, 공부확인 및 대법원경매자료분석 등을 철저히 해 주십시오.

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