[장전동 근린상가 법원경매] 부산 금정구 장전동 292-4 라퓨타아일랜드 2층 2085호 [2015- 14524] 2회 유찰 최저가 3,456만원

[장전동  근린상가  법원경매] 

부산 금정구 장전동 292-4 라퓨타아일랜드 2층 2085호 

[2015- 14524] 

2회 유찰 최저가  3,456만원

★★★ 2015   14524 ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~ 

경매하는 이종대 팀장입니다!

[장전동] 근린상가

부산6계 2015-14524 

경매6계(☎051-590-1817)

대표소재지

부산 금정구 장전동 292-4 라퓨타아일랜드 2층 2085호 [장전로12번길 55]

용       도 근린상가

감정평가액 54,000,000원

최저경매가 (64%) 34,560,000원

입찰보증금 (10%) 3,456,000원

청 구 금 액 51,974,332원

등기채권액 957,000,000원

토 지 면 적 3.16㎡ (0.96평)

건 물 면 적 5.31㎡ (1.61평)

입   찰   일 2016.05.11(수)10:00

(46291)

부산 금정구 장전동 292-4 라퓨타아일랜드 2층 2085호 [장전로12번길 55]  

부산광역시 금정구 장전동 소재 지하철1호선 부산대역 서측 인근에 위치하는라퓨타아일랜드 1층 1007호 및 2층 2085호로서, 주위는 부산대 주변의 상가지대로서근린생활시설 및 각종 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 부산대역이 위치하여 대중교통사정은 편리한 편임.

철근콘크리구조 및 일반.경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1층 1007호[기호(1)] 및 2층 2085호[기호(2)]로서,

외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등.

내 벽 : 인테리어 치장 등.

창 호 : 페어그라스 샷시 단창 구조임.

기호(1) : 의류매장(판매시설)으로 이용중임. (1층 대부분이 호별구별 없이 의류매장(상호: ZARA)으로 이용중임.)기호(2) : 의류매장의 피팅룸(판매시설)으로 이용중임. (2층 전체가 호별구별 없이 의류매장(상호: ZARA)으로 이용중임.)

공동위생설비, 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 시스템난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 주차시설은 본건에서 다소 떨어진 장전동 422-4번지 지상에 설치되어 있음.

토지이용계획

일반상업지역

방화지구

도로(접함)

가축사육제한구역

가로구역별 최고높이 제한지역

지역특화발전특구

대지,주차장 3.156/2564.4 (0.95평)

건 물(근린상가) 5.314 (1.61평)

총 10층 중 2층

보존등기 2006.10.27

토지감정 14,040,000

평당가격 14,778,950

건물감정 39,960,000

평당가격 24,819,880

감정 54,000,000

100% 54,000,000

유찰 2015.10.21

80% 43,200,000

유찰 2015.11.25

64% 34,560,000

변경 2015.12.30

64% 34,560,000

변경 2016.03.16

64% 34,560,000

예정 2016.05.11

법원기일내역

법원임차조사

(주)케이투제이

사업2012.08.17 확정-배당-보증100만

점유  2085호 전부/점포

(점유: 2012.08.01.-2014.07.31.) (대표자: 소유자 최**) (현황서상)

(주)엘시와이 코퍼레이션.

사업- 확정-배당-보증-

점유  2085호 전부/점포

(의류판매점 '자라'의 일부이며, 성명불상의 매니저의 말에 의하면 전세권자인 주식회사 엘시와이 코퍼레이션으로부터 전대하였고, 사업자등록은 주식회사 자라리테일코리아로 영업하고 있다고 하나 권리신고 및 배당요구 신청이 없어 정확한 임대차관계는 알 수 없음) (현황서상)

(주)자라리테일코리아.

사업- 확정-배당-보증-

점유  2085호 전부/점포

(의류판매점 '자라'의 일부이며, 성명불상의 매니저의 말에 의하면 전세권자인 주식회사 엘시와이 코퍼레이션으로부터 전대하였고, 사업자등록은 주식회사 자라리테일코리아로 영업하고 있다고 하나 권리신고 및 배당요구 신청이 없어 정확한 임대차관계는 알 수 없음) (현황서상)

인디텍스바스트고드코리아(유)

사업- 확정2013.01.16보증7억

점유  2085호전부/점포

(점유: 2012.11.07.-) (전세권자)

*총보증금: 701,000,000

오늘은  장전동에  위치한   근린상가를  소개해드렸습니다.

본   근린상가가  맘에 드셔서

법원경매로 낙찰받기 위해서는

저희 법인과 수임계약(200,000원)을 하시고

낙찰 받으실 경우에만 수수료를 주시면 되세요~

마지막 마무리까지 깔끔하게 처리해 드립니다.

입찰하실 분들은  부산지방법원에서 뵈어요~~

이종대 팀장 010-3390-5186

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본 경매사건은 대법원경매자료에 기초해서 정보를 드리고 있습니다. 

또한 조사의 시점과 분석의 시점이 다를경우 자료의 오류 또는 첨삭이 있으면 분석의 내용에 오차가 있을 수 있습니다.

따라서, 법적 책임을 지지 않으므로 분석 결과는 참고 자료로만 활용하시고 현장답사, 공부확인 및 대법원경매자료분석 등을 철저히 해 주십시오.

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