[학장동 빌딩 법원경매] 부산 사상구 학장동 486-3 해동빌딩 외 1개 목록 [2015 - 101855] 1회 유찰 최저가 22억 9,353만원

[학장동  빌딩   법원경매] 

부산 사상구 학장동 486-3 해동빌딩 외 1개 목록

[2015 -  101855]

1회 유찰 최저가 22억 9,353만원 

★★★ 2015   101855 ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~ 

경매하는 이종대 팀장입니다!

[학장동] 빌딩

부산12계 2015-101855 

경매12계(☎051-590-1829)

대표소재지

부산 사상구 학장동 486-3 해동빌딩 [학감대로 132] 외 1개 목록

용       도 빌딩

감정평가액 2,866,908,650원

최저경매가 (80%) 2,293,527,000원

입찰보증금 (10%) 229,352,700원

청 구 금 액 1,400,000,000원

등기채권액 3,240,000,000원

토 지 면 적 539㎡ (163.05평)

건 물 면 적 2364.14㎡ (715.16평)

입찰예정일 2016.05.31

(47047)

부산 사상구 학장동 486-3  

[토지]

부산광역시 사상구 학장동 소재 학장초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 업무용 건부지로 이용중임.

서측으로 광대로, 북서측으로 약 5-6미터 폭의 현황 도로로 출입가능함.

토지이용계획

제2종일반주거지역

도로(접함)

가축사육제한구역

상대정화구역(학교환경위생정화구역)

대 지 539 (163.05평)

감정지가 3,320,000/㎡

토지감정 1,789,480,000

평당가격 10,975,040

(47047)

부산 사상구 학장동 486-3 해동빌딩 [학감대로 132] 

[건물]

가)철근콩크리트조 경량철골조 슬래브지붕 7층 건으로, (사용승인일 : 1988.11.18.) 

외벽 : 화강석 치장 및 몰탈위페인팅 마감. 

내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 인테리어 마감. 

창호 : 페어글래스 창임.

1층 : 공실,2층 : 공실,3층 : 301호(공실), 302호(학장치과)4층 : 공실,5층 : 공실,6층 : 601호(해동영광조선), 602호(해동해양개발)7층 : 휴게실 임.지하층 : 공실 임.

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

건 물(빌딩)

1층312.46 (94.52평)

2층312.46 (94.52평)

3층312.46 (94.52평)

4층312.46 (94.52평)

5층312.46 (94.52평)

6층312.46 (94.52평)

7층15 (4.54평)

지하307.81 (93.11평)

제시외

창고24.05 (7.28평)

기계실및배전실13.24 (4.01평)

소방펌프실5.4 (1.63평)

간이주차장123.88 (37.47평)

총 7층

보존등기 1988.11.21

건물감정 1,063,935,450

평당가격 1,600,460

제시외 13,493,200

평당가격 267,780

감정 2,866,908,650

100% 2,866,908,650

유찰 2016.05.03

80% 2,293,527,000

예정 2016.05.31

법원기일내역

법원임차조사

최**

사업2003.06.18 확정2003.06.18배당2015.10.28보증5000만차임월72만

점유  3층 서측 165.29㎡/점포

(점유: 2010.8.1.-2012.7.31.) (전세권자) (최초: 사업등록 1997.07.02, 보증 1,300만원, 차임 10만원)

Sea world(우**)

사업2006.04.17 확정-배당-보증100만차임월10만

점유  401호/점포

(점유: 2006.4.14.-2008.4.13.) (이사나가고 없는 회사임) (현황서상)

(주)해동마리나(인**)

사업2012.05.21 배당2015.11.02보증1000만

점유  601호 66㎡/점포

(점유: 2012.5.21.-2014.5.20.)

해동해양개발(주)(인**)

사업2012.06.12 배당2015.11.02보증1000만

점유  601호 99㎡/점포

(점유: 2015.5.15.-)

임**

사업2013.01.30 확정-배당-보증-

점유  점포

(현황서상)

경유차엘피지(주)(최**)

사업2014.04.04 확정-배당-보증-

점유  점포

(점유: 2014.3.27.-2016.3.26.) (이사나가고 없는 회사임) (현황서상)

(주)우성산업

사업- 확정-배당-보증-

점유  4층 일부/점포

(현황서상)

*총보증금: 71,000,000

*총월세: 930,000

오늘은  학장동에  위치한  빌딩을  소개해드렸습니다.

본   빌딩이  맘에 드셔서

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낙찰 받으실 경우에만 수수료를 주시면 되세요~

마지막 마무리까지 깔끔하게 처리해 드립니다.

입찰하실 분들은  부산지방법원에서 뵈어요~~

이종대 팀장 010-3390-5186

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