[ 근린생활시설 법원경매] (621-802)경남 김해시 진영읍 하계리 97-7 [2016-11703(1)] 유찰 2회 최저가는 (64%) 896,745,000원 입니다.

[ 근린생활시설 법원경매]

(621-802)경남 김해시 진영읍 하계리  97-7  

[2016-11703(1)]

유찰 2회 최저가는   (64%) 896,745,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[김해시 근린생활시설] 

창원지법 2016-11703(1)

경매3계 (055)239-2113(구내:2113) 

대표소재지

(621-802)경남 김해시 진영읍 하계리  97-7  

[도로명주소] 경상남도 김해시 진영읍 하계로 262-28     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 1,401,164,000

최저경매가 :   (64%) 896,745,000원

입찰보증금 : (10%) 89,674,500원

청구금액 : 1,181,644,854원

면적(건물/대지) : 790㎡ (238.98평) / 2,383㎡ (720.86평)

배당요구종기일 :  2017.01.12

접수일자 : 2016.10.19

개시결정일자 : 2016.10.20

입찰일 : 2018.04.23

지역분석 및 도로현황

  [ 공장감정평가요항표 ]

1) 위치 및 부근의 상황 

  본건은 경상남도 김해시 진영읍 하계리 소재 김해하계농공단지 북측 근거리에 위치

하며, 부근은 소규모 공장, 농경지, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지역임.

2) 토지의 상황 

  1) 교통상황

   본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려

   할 때 전반적인 교통사정은 보통임.

   

2) 형태 및 이용상황

   기호(1,3) : 인접토지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공

               업용 건부지로 이용 중임.

   기호(5-16) : 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공부상 지목 및 현

                황 도로 임.

                

3) 도로상태

   기호(1,3) : 북측 및 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

   기호(5-16) : 폭 약 6m의 포장도로임.

   

4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태

   기호(1,3,5-16) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 배출시설설치제한지역

                     임.

                    

5) 공부와의 차이

   해당사항 없음.

   

6) 기타사항

   해당사항 없음. 

   

3) 건물의 구조 및 현상 

  1) 건물의 구조

   기호(2,4) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인:2013.04.13)

               - H-Beam : 500x200mm

               - 층고 : 약 10m

               - 벽체 : 하부 몰탈위페인팅, 상부 판넬잇기.

               - 바닥 : 콘크리트 위 하드너 마감.

               - 창호 : 새시단창 구조.

               - 부대설비 : 위생설비, 환풍설비 등

               

2) 건물 이용상태

   기호(2,4) : 후첨 사진용지 및 건물개황도와 같이 건물 중간에 제시외건물(ㄱ)

               증축을 통해 1동의 공장으로 이용 중임.

               

3) 공부와의 차이

   기호(2,4) 건물의 공부상 용도는 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 

   공장으로 이용 중임.

   

4) 기타사항

   해당사항 없음.

4) 기계/기구의 현상 

  본건 기계기구 기호(1,2)는 국내제작 CNC절단기 및 운반기계(크레인)로서 외관상 관리

상태 등은 양호하였으나 공장 폐업으로 인해 정상작동 여부는 확인이 불가하였으니 경

매 입찰시 유의하시기 바람.

6) 기타참고사항 

  해당사항 없음.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 창원지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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