[ 공장 법원경매] (314-821)충청남도 공주시 정안면 광정리 323 1동 [2016-10676(1)] 유찰 3회 최저가는 (34%) 370,495,000원 입니다.

[ 공장 법원경매]

(314-821)충청남도 공주시 정안면 광정리 323 1동  

[2016-10676(1)]

유찰 3회 최저가는   (34%) 370,495,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[공주시 공장] 

공주지원 2016-10676(1)

경매2계 041)840-5743 

대표소재지

(314-821)충청남도 공주시 정안면 광정리 323 1동  

[도로명주소]   정안농공단지길 32-65     

용도 : 공장

감정평가액 : 1,080,161,390

최저경매가 :   (34%) 370,495,000원

입찰보증금 : (10%) 37,049,500원

청구금액 : 994,669,177원

면적(건물/대지) : 660㎡ (199.65평) / 36,241㎡ (10,962.90평)

배당요구종기일 :  2017.01.11

접수일자 : 2016.10.19

개시결정일자 : 2016.10.27

입찰일 : 2018.04.23

지역분석 및 도로현황

  [ 공장감정평가요항표 ]

1) 위치 및 부근의 상황 

  본 업체는 충청남도 공주시 정안면 사현리와 광정리에 소재하는 정안제2농공단지 내에

위치하며, 부근은 각종 규모의 중소기업 등이 입지하고 있는 농공단지로서 제반주위환경

은 보통시됨.

2) 토지의 상황 

  기호(1) : 자체 지반은 평탄하나, 동측 및 남동측 도로보다는 저지대이며, 공업용건부지

로 이용중임.

기호(4,13,14,16,17,18) : 부정형 완경사지로서 공원으로 이용중임.

기호(5) : 부정형 완경사지로서, 유지임.

기호(6) : 가장형 평지로서, 공원으로 이용중임.

기호(7,8) : 가장형 평지로서, 주차장으로 이용중임.

기호(9) : 사다리 완경사지로서, 나지 상태임.

기호(10) : 부정형 완경사지로서, 현황 공원, 법면 상태 등임.

기호(11) : 부정형 완경사 및 평지로서, 공용수도시설부지로 이용중임.

기호(12) : 사다리 완경사지로서. 공원으로 이용중임.

기호(15) : 삼각형 완경사지로서, 공원으로 이용중임.

기호(19) : 부정형 완경사지로서, 비포장 도로로 이용중임.   

(토지이용계획 및 제한사항)

기호(1) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 농

          공단지, 산업시설구역

기호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 제2종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 중로2류(

          저촉), 가축사육제한구역, 농공단지, 보전산지, 임업용산지, 문화재보존영향

          검토대상구역

기호(5) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(접합), 저류시설, 가축사육제

          한구역, 농공단지

기호(6) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 공원, 중로2류(접합), 가축사육제한구

          역, 농공단지

기호(7) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 주차장, 중로2류(접합), 가축사육제한

          구역, 농공단지

기호(8) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 주차장(저촉), 중로2

          류(접합), 가축사육제한구역, 농공단지

기호(9) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 농

          공단지, 지원시설구역

기호(10) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역,

           농공단지, 산업시설구역

기호(11) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(접합), 수도공급시설(저촉),

           완충녹지(저촉), 가축사육제한구역, 농공단지

기호(12) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 공원, 중로2류(접합), 가축사육제한

           구역, 농공단지, 문화재보존영향검토대상구역,

기호(13) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(접합), 완충녹지, 중로2류(

           접합), 가축사육제한구역, 농공단지

기호(14) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 수도

           공급시설(저촉),완충녹지(저촉), 가축사육제한구역, 농공단지, 산업시설구역

기호(15) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 완충녹지, 중로2류(접합), 가축사육

           제한구역, 농공단지, 문화재보존영향검토대상구역

기호(16,17,18) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 완충녹지, 가축사육제한구역, 

                 농공단지, 문화재보존영향검토대상구역

기호(19) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 농공단지, 공공

           시설구역 임.

3) 건물의 구조 및 현상 

  기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 

        일반건축물대장상 2013.04.11 사용승인이며,

        주기둥 : H-Beam(400x200m/m, 보조 H-Beam(250x125m/m), 하단부 일부(약 1.2m)

        는 옹벽마감으로

        벽 체 : 그라스울판넬잇기

        창 호 : PVC창(복층유리)

        바 닥 : 시멘트모르타트 마감

        천 장 ; 철골트러스 노출

        처마높이 : 약 8m

        최고높이 : 약 9.5m

        이용상황 : 공장.

기호(3) : 일반철골구조 판넬지붕 2층으로

        주기둥 : H-Beam(400x200m/m), 하단부 일부 (약 1.2m)는 옹벽마감으로

        벽 체 : 그라스울판넬잇기

        창 호 : PVC창(복층유리)

        바 닥 : 시멘트모르타르 마감(공장부분),

                모르타르위 데코타일과 타일갈기, 자기질바닥타일갈기,

                장판지갈기 등(1층 숙소와 2층 사무실)

        천 장 : 철골트러스 노출(공장부분), 텍스 마감(숙소, 사무실)

        처마높이 : 약 8m

        최고높이 : 약 9.5m

        이용상황 : 1층 공장, 숙소,  2층 사무실

        부대설비 : 1층 숙소부분, 2층 사무실부분은 기본적인 위생설비가 구비되어

                   있고, 1층 숙소 일부는 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있음.

4) 기계/기구의 현상 

  국내에서 제작된 사료제조설비, 수전설비 및 부대시설로서 현상 및 관리상태는 보통시됨

.

5) 공작물의 현상 

  없 음.

6) 기타참고사항 

  제시외 기호(ㄷ) 건물은 냉동창고로서 기호(3) 공장건물 내부에 설치되어 있음.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 공주지원에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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