[ 주택 법원경매] (233-61)강원 정선군 화암면 화암리 489-6 [2017-2036(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 86,013,000원 입니다.

[ 주택 법원경매]

(233-61)강원 정선군 화암면 화암리  489-6  

[2017-2036(1)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 86,013,000원 입니다.

★★★ 2017-2036(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[정선군 주택] 

영월지원 2017-2036(1)

경매4계 371-1151 

대표소재지

(233-61)강원 정선군 화암면 화암리  489-6  

[도로명주소] 강원도 정선군 화암면 소금강로 992     

용도 : 주택

감정평가액 : 122,875,800

최저경매가 :   (70%) 86,013,000원

입찰보증금 : (10%) 8,601,300원

청구금액 : 114,019,378원

면적(건물/대지) : 100㎡ (30.12평) / 544㎡ (164.56평)

배당요구종기일 :  2017.08.28

접수일자 : 2017.06.02

개시결정일자 : 2017.06.02

입찰일 : 2018.04.24

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 강원도 정선군 화암면 화암리 소재 화암동굴유원지 남서측 인근에 위치하는

토지로서, 주위는 지방도변으로 농경지 및 농가주택, 근린생활시설, 유원지 등이

소재하는 면소재지 주변 농촌지대입니다.

2) 교통상황 

  본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통

이용여건은 보통시됩니다.

3) 형태 및 이용상태 

  기호1: 인접도로 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 대(단독주택)입니다.

기호3: 북향 완경사의 부정형 토지로서, 도로입니다.

기호4: 동향 급경사의 부정형 토지로서, 전(더덕식재)입니다.

4) 인접 도로상태 

  기호1: 동측으로 2차선 아스팔트포장 지방도가 소재합니다.

기호4: 동측으로 기호3 토지를 포함한 폭 약3-4미터의 시멘트포장도로가 소재합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  기호1: 계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 접도구역

       (지방도424호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

기호3,4: 계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

6) 제시목록 외의 물건 

  본건 기호4 지상에 다년생 작물인 더덕 식재되어 있습니다.

7) 공부와의 차이 

  기호3: 의뢰목록상 지목이 전 으로 되어 있으나 현황은 도로입니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  기호1,2 는 소유자 거주중이며, 기호4 토지는 임대중인 것으로 소유자 구두조사

되었으며, 자세한 내역은 경매진행시 별도의 확인 요합니다.

*상기 II. 기준가치 및 감정평가의 조건, 3. 기타검토 및 참고사항 참조.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서,

외  벽: 연와조 치장쌓기, 시멘몰탈위 페인팅 마감,

내  벽: 벽지도배, 합판붙이기, 타일붙이기 마감,

바  닥: 장판깔기, 타일깔기 마감,

창  호: 알미늄샷시 및 목재창호 마감입니다.

2) 이용상태 

  단독주택으로 이용중입니다.

3) 설비내역 

  위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물 

  후면 건물개황 및 이용도 와 같은 부합물 및 종물이 소재합니다.

5) 공부와의 차이 

  해당사항 없습니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  기호1,2 는 소유자 거주중이며, 기호4 토지는 임대중인 것으로 소유자 구두조사 되었으며,

자세한 내역은 경매진행시 별도의 확인 요합니다.

*상기 II. 기준가치 및 감정평가의 조건, 3. 기타검토 및 참고사항 참조.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 영월지원에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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