[ 농사시설 법원경매] (417-812)인천광역시 강화군 송해면 신당리 533-1 1동 [2015-40755(2)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 547,129,000원 입니다.

[ 농사시설 법원경매]

(417-812)인천광역시 강화군 송해면 신당리 533-1 1동  

[2015-40755(2)]

유찰 2회 최저가는   (49%) 547,129,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[강화군 농사시설] 

인천지법 2015-40755(2)

매각기일 : 2018.04.24(火)(10:00)

대표소재지

(417-812)인천광역시 강화군 송해면 신당리 533-1 1동  

[도로명주소]   대월로 310-30     

용도 : 농사시설

감정평가액 : 1,116,590,600

최저경매가 :   (49%) 547,129,000원

입찰보증금 : (10%) 54,712,900원

청구금액 : 360,000,000원

면적(건물/대지) : 2,369㎡ (716.67평) / 5,220㎡ (1,579.05평)

배당요구종기일 :  2015.10.29

접수일자 : 2015.08.06

개시결정일자 : 2015.08.07

입찰일 : 2018.04.24

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건 기호는 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 선원면창2리마을회관 남서측

인근에 위치하고, 본건 기호는 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 소재 대산2리경

로당 북서측 인근에 위치하며, 주변은 유사형의 축사, 농경지(전, 답 등) 등이 소재하

는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황 

  기호: 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건

               은 보통임.

기호: 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여

         건은 보통임.

3) 형태 및 이용상태 

  기호: 남측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 축사

         건부지로 이용중임.

기호: 남동측 하향의 완경사지로서, 부정형의 토지이며, 자연림상태이나, 현황 일

         부 축사건부지로 이용중임.

기호: 부정형의 평지로서, 현황 동,식물관련시설(관리사) 건부지로 이용중임.

기호: 부정형의 평지로서, 공부상 전이나, 현황 동,식물관련시설(축사, 퇴비사)

          건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  기호: 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

기호: 지적도상 동측으로 노폭 약 5미터의 임도에 접하나, 현황 폐도상태이며, 기

         호토지를 통하여 진입이 가능함.

기호: 서측으로 노폭 약 4미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

기호: 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  기호: 계획관리지역.

기호: 계획관리지역, 준보전산지.

기호: 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 농업진흥구역, 현상변경허가 대상구역(대산리고인돌).

기호: 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 농업진흥구역, 접도구역(국도48호선), 현상변경허가 대

         상구역(대산리고인돌).

6) 제시목록 외의 물건 

  후면 지적 및 건물개황도 참조.

7) 공부와의 차이 

  기호의 경우, 지목 및 현황 대이나, 일부는 전으로 이용중이며, 기호의 경우

, 지목 및 현황 전이나, 기준시점 현재 목장용지로 이용중인 바, 경매진행시 참조하

시기 바람.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  ① 임대 미상임.

② 본건 기호 위지상에는 이동 및 철거가 용이한 컨테이너박스(창고) 1개동이 소재하

   는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  기호: 파이프조 갈바륨지붕 단층 건물로서,

(사용승인일자: 2000.01.28)

-외벽: 쇠파이프 노출마감 등.

-내벽: 쇠파이프 노출마감 등.

기호: 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,

(사용승인일자: 2009.12.22)

-외벽: 쇠파이프 노출마감 등(축사), 벽돌쌓기 마감 등(관리사).

-내벽: 쇠파이프 노출마감 등(축사), 벽지도배 마감 등(관리사).

-창호: 샷시 창호임(관리사).

기호: 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,

(사용승인일자: 2009.12.22)

-외벽: 쇠파이프 노출마감 등.

-내벽: 쇠파이프 노출마감 등.

기호: 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,

(사용승인일자: 2011.02.25)

-외벽: 컨테이너박스 및 판넬마감 등.

-내벽: 컨테이너박스 및 판넬마감 등.

-창호: 샷시 창호임.

2) 이용상태 

  기호: 현황 축사로 이용중임.

기호: 현황 축사 및 관리사로 이용중임.

기호: 현황 축사로 이용중임.

기호: 현황 가축용창고로 이용중임.

3) 설비내역 

  기호 관리사부분은 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

4) 부합물 및 종물 

  후면 지적 및 건물개황도 참조.

5) 공부와의 차이 

  본건 기호의 경우, 공부상‘경량철골구조 기타지붕’으로 등재되어 있으나, 현황‘

컨테이너박스 및 판넬조‘인 것으로 조사되었는 바, 경매진행시 참조바라며, 추후 확인

요망.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대 미상임.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 인천지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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