[성남동 사무실 법원경매] (220-903)강원 강릉시 성남동 110-5 [2017-1386(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 1,149,972,000원 입니다.

[성남동 사무실 법원경매]

(220-903)강원 강릉시 성남동  110-5  

[2017-1386(1)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 1,149,972,000원 입니다.

★★★ 2017-1386(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[강릉시 사무실] 

강릉지원 2017-1386(1)

경매2계 033-640-1132 

대표소재지

(220-903)강원 강릉시 성남동  110-5  

[도로명주소] 강원도 강릉시  중앙시장3길 15-4     

용도 : 사무실

감정평가액 : 1,642,817,640

최저경매가 :   (70%) 1,149,972,000원

입찰보증금 : (10%) 114,997,200원

청구금액 : 866,900,000원

면적(건물/대지) : 1,220㎡ (369.13평) / 355㎡ (107.39평)

배당요구종기일 :  2017.07.24

접수일자 : 2017.04.13

개시결정일자 : 2017.04.19

입찰일 : 2018.04.30

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 강원도 강릉시 성남동 소재 “택시부광장” 동측 인근에 위치하며, 부근은 음식

점, 숙박업소, 소규모점포 및 주택 등이 혼재하는 후면상가지대입니다.

2) 교통상황 

  본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을

감안한 제반교통사정은 편리합니다.

3) 형태 및 이용상태 

  2필 일단 유사사다리형 평지의 토지로 현황 상업용(숙박시설)로 이용 중입니다.

4) 인접 도로상태 

  본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약6미터 및 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  기호(1,2) : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(국지도로)(접합), 비행안전제6구역(전술)

                        

6) 제시목록 외의 물건 

  없습니다.

7) 공부와의 차이 

  없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계는 미상입니다.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서 일반건축물대장상 1970년 11월 사용승인 되었

으나, 기준시점 현재 건물이 리모델링된 상태이며

  외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등

  내벽 : 아트월, 벽지도배, 석고보드위 페인팅 및 지하 시멘트 몰탈 마감 등

  창호 : 철재샷시 및 플라스틱샷시 창호 등

2) 이용상태 

  본건은 숙박시설로서

  1층 : 로비 및 주차장

  2-5층 : 객실

  지하 : 기계실 및 창고

  옥탑 : 숙소 및 계단실

3) 설비내역 

  위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등이 되어있습니다.

4) 부합물 및 종물 

  별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다.

5) 공부와의 차이 

  기호(3)의 옥탑은 일반건축물대장상 철근콘크리트조로 기재되어 있으나, 일반건축물대

장 도면상 옥탑에 소재한 2개도의 건물로서 현황 옥탑 계단실 및 숙소의 2개동 입니

다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  1. 임대관계는 미상입니다

2. 기호(3)의 옥탑(숙소 부분)은 증축하여 기존 공부상 옥탑부분의 위치 특정이 곤란한

   한 상태인 바, 개략적으로 실측하여 평가하되 공부상 면적을 초과한 부분은 제시외

   건물(2-1)로 평가하였습니다.

      

오늘은 성남동에 위치한 사무실을 소개해드렸습니다.

본 사무실이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 강릉지원에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

http://www.lee-amco.com

옐로우아이디 : 실전경매 (카카오톡으로 친구 검색하세요~)

로 문의주시면 순차적으로 답변드리겠습니다.

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원하시는 물건 카톡(실전경매) 요청해주시면 순차적으로 답변해드리겠습니다.

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