[ 답 법원경매] 충청북도 음성군 음성읍 사정리 483 [2017-2478(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 244,574,000원 입니다.

[ 답 법원경매]

충청북도 음성군 음성읍 사정리 483     

[2017-2478(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 244,574,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[음성군 답] 

충주지원 2017-2478(1)

매각기일 : 2018.04.30(月)(10:00)

대표소재지

충청북도 음성군 음성읍 사정리 483     

용도 : 답

감정평가액 : 305,718,000

최저경매가 :   (80%) 244,574,000원

입찰보증금 : (10%) 24,457,400원

청구금액 : 126,050,211원

면적(건물/대지) :  / 3,514㎡ (1,062.99평)

배당요구종기일 :  2017.07.18

접수일자 : 2017.05.17

개시결정일자 : 2017.05.18

입찰일 : 2018.04.30

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  대상물건1.2는 충청북도 음성군 음성읍 사정리 소재 강당마을 북서측 인근에 위치한 토지로서 주위는 농경지가 주를 이루며, 일부 토지는 택지로 개발되어 있거나, 택지예정지로 토목공사가 진행중에 있는 등, 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황 

  대상물건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태 

  인접 도로와 등고평탄한 부정형의 평지로서 전(인삼포)로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  대상물건2와 북동측으로 소로한면의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  대상물건1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m, 500m), 국토이용기타용도지역지구기타(2020년음성군관리계획재정비입안중), 배출시설설치제한지역

대상물건2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 국토이용기타용도지역지구기타(2020년음성군관리계획재정비입안중), 배출시설설치제한지역

6) 제시목록 외의 물건 

  대상물건1.2 지상에 소유자 미상의 인삼포가 경작중에 있으나, 이에 구애됨이 없이 평가함.

7) 공부와의 차이 

  대상물건1.2 공히 지목은 답이나 전으로 이용중에 있음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계 : 미상임.

기 타 : 기준시점 현재 대상물건1은 대상물건2를 통하여 북동측 간선도로에 출입하고 있으나, 대상물건1 및 대상물건2의 소유관계, 이용상황, 면적, 형상, 거래관행, 평가목적 등을 종합고려하여 감정평가하였음. 

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이종대 팀장 010-3390-5186

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