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[용운동 아파트 법원경매] (300-787)대전 동구 용운동 460 304동 13층1301호 [2015-18374(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 115,500,000원 입니다.
법원경매 2018. 4. 19. 11:00[용운동 아파트 법원경매]
(300-787)대전 동구 용운동 460 304동 13층1301호
[2015-18374(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 115,500,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[동구 아파트]
대전지법 2015-18374(1)
경매6계 470-1806
대표소재지
(300-787)대전 동구 용운동 460 304동 13층1301호
[도로명주소] 대전광역시 동구 용운로 80, 304동 13층1301호 (용운동,용방마을아파트)
용도 : 아파트
감정평가액 : 165,000,000
최저경매가 : (70%) 115,500,000원
입찰보증금 : (10%) 11,550,000원
청구금액 : 39,272,991원
면적(건물/대지) : 66㎡ (19.97평) / 51㎡ (15.43평)
배당요구종기일 : 2016.04.04
접수일자 : 2015.08.28
개시결정일자 : 2015.12.17
입찰일 : 2018.05.02
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 대룡초등학교 남서측 인근에 위치하는 용방마을아파트 제304동 제13층 제1301호로, 본건 주위는 아파트단지와 일반주택 및 각급 학교와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경사지붕 13층 건물 중 13층 1301호(계단식)로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2003년 5월 16일)
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태
용방마을아파트 304동 1301호(방 2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 등)임.
5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 지하주차장설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로, 인접토지 및 접면도로 대비 완경사이며, 현재 20개동 약 1,350세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로 등과 접하며, 단지진입 및 단지 내 도로상태 등 보통인 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(공동주택용지), 소로 1류(용운2)(접함), 소로2류(용운34)(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 주거환경 개선지구, 학교환경위생정화구역 (상대정화구역)임.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임.
나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.
오늘은 용운동에 위치한 아파트를 소개해드렸습니다.
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이종대 팀장 010-3390-5186
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