[신림동 근린생활시설 법원경매] (151-60)서울 관악구 신림동 254-92 [2017-105754(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 1,250,893,000원 입니다.

[신림동 근린생활시설 법원경매]

(151-60)서울 관악구 신림동  254-92  

[2017-105754(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 1,250,893,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[관악구 근린생활시설] 

서울중앙 2017-105754(1)

경매6계 530-1818(구내:1818) 

대표소재지

(151-60)서울 관악구 신림동  254-92  

[도로명주소] 서울특별시 관악구  대학14길 77-10     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 1,563,616,240

최저경매가 :   (80%) 1,250,893,000원

입찰보증금 : (10%) 125,089,300원

청구금액 : 300,000,000원

면적(건물/대지) : 813㎡ (246.01평) / 281㎡ (85.00평)

배당요구종기일 :  2018.01.26

접수일자 : 2017.11.01

개시결정일자 : 2017.11.03

입찰일 : 2018.05.02

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 미림여자고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 고시원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통수준임.

2) 교통상황 

  본건까지 제반차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통수준임.

3) 형태 및 이용상태 

  기호(1) : 현황 가장형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.

기호(2) : 급경사 가장형의 토지로서, 현황 고시원건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  본건 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  기호(1),(2)

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 학교시설보호지구(해제입안) 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 진입표면구역(김포공항) 중점경관관리구역(주요산 주변)

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계는 미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서,

외벽 : 돌붙임 마감 등,

내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등,

창호 : 샷시창호 등임.

2) 이용상태 

  근린생활시설(고시원)으로서,

지하1층 : 방4,취사장,욕실겸 화장실,계단실 등

1층 : 방11,욕실겸 화장실,계단실 등

2층 : 방12,욕실겸 화장실,계단실 등

3층 : 방12,욕실겸 화장실,계단실 등

4층 : 방9,욕실겸 화장실,계단실 등

5층 : 방6,욕실겸 화장실,계단실 등으로 각각 이용중임.

3) 설비내역 

  도시가스에 의한 난방설비되어있으며, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 되어있음.

4) 부합물 및 종물 

  지적 및 건물개황도 참조

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계는 미상이며, 본건 건물내부는 이해관계인의 부재 및 사정으로 조사하지 못한바, 건축물 현황도면 및 외부관찰, 탐문조사를 참고하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

      

오늘은 신림동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.

본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울중앙에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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