[묵동 다가구 법원경매] (131-40)서울 중랑구 묵동 160-22 [2017-106176(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 663,933,000원 입니다.

[묵동 다가구 법원경매]

(131-40)서울 중랑구 묵동  160-22  

[2017-106176(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 663,933,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[중랑구 다가구] 

서울북부 2017-106176(1)

경매5계 910-3675 

대표소재지

(131-40)서울 중랑구 묵동  160-22  

[도로명주소] 서울특별시 중랑구  동일로172길 48-8     

용도 : 다가구

감정평가액 : 829,916,400

최저경매가 :   (80%) 663,933,000원

입찰보증금 : (10%) 66,393,300원

청구금액 : 283,051,461원

면적(건물/대지) : 217㎡ (65.56평) / 131㎡ (39.60평)

배당요구종기일 :  2018.02.13

접수일자 : 2017.11.28

개시결정일자 : 2017.11.29

입찰일 : 2018.05.14

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 원묵중학교 서측 인근에 위치하고 있으며,

주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재되어 형성된 지역임.

2) 교통상황 

  본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 태릉입구역

등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태 

  인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다가구주택 건물부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  본건 동측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과), 상대보호구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀

억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

6) 제시목록 외의 물건 

  없 음.

7) 공부와의 차이 

  별지 지적 및 건물개황도와 같이 본건 토지 일부가 현황 도로로 이용중이며

이러한 이용상황을 감안하여 평가하였음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계는 미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  건축물대장상 2013.10.01자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층

건물로서,

외 벽 : 석재타일 붙임 마감 및 드라이비트 마감

창 호 : 하이 새시 창호

2) 이용상태 

  다가구용 단독주택으로 이용중임.

*별지 건물개황도 참조

3) 설비내역 

  기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물 

  별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하고 있음.

5) 공부와의 차이 

  없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계는 미상임.

      

오늘은 묵동에 위치한 다가구를 소개해드렸습니다.

본 다가구가 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울북부에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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