[고잔동 근린생활시설 법원경매] 인천 남동구 고잔동 632 1층108호 [2017-15739(1)] 유찰 3회 최저가는 (70%) 134,400,000원 입니다.

[고잔동 근린생활시설 법원경매]

인천 남동구 고잔동  632 1층108호  

[2017-15739(1)]

유찰 3회 최저가는   (70%) 134,400,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[남동구 근린생활시설] 

인천지법 2017-15739(1)

경매22계 032-860-1622 

대표소재지

인천 남동구 고잔동  632 1층108호  

[도로명주소] 인천광역시 남동구  은청로 16, 1층108호 (고잔동,동아빌딩)     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 192,000,000

최저경매가 :   (70%) 134,400,000원

입찰보증금 : (10%) 13,440,000원

청구금액 : 171,987,526원

면적(건물/대지) : 112㎡ (33.85평) / 34㎡ (10.29평)

배당요구종기일 :  2017.08.14

접수일자 : 2017.05.22

개시결정일자 : 2017.05.23

입찰일 : 2018.05.08

지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 지하철 수인선 ‘남동인더스파크역’ 남측 인근

에 소재하며 주위는 근린생활시설, 판매시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황 

  본건까지 차량출입 용이하며, 북측 인근에 지하철 수인선 남동인더스파크역 및 노선버

스정류장 등이 소재함.

3) 건물의 구조 

  철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건물 내 1층 108호로서,

(사용승인일: 1997.10.06)

외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등

창호: 알루미늄새시 마감 등임.

4) 이용상태 

  공부상 근린생활시설(일반음식점)임.

5) 설비내역 

  승강기설비, 화재설비, 소화설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 

6) 토지의 형상 및 이용상태 

  인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지임.

7) 인접 도로상태등 

  본건 북측으로 노폭 약 20m 도로, 서측으로 약 14m 도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태 

  일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 국가산업단지, 지원시설구역, 성장관리권역.

9) 공부와의 차이 

  귀 제시목록 및 공부상 본건은 1층으로 등재되어 있으나, 주출입구를 기준으로 중지층에

소재함.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령(2013.06.14, 임차보증금: 15,000,000원, 차

임: 1,300,000원)이 등재되어 있음.

      

오늘은 고잔동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.

본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 인천지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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