[이동 공장 법원경매] (449-835)경기 용인시 처인구 이동면 어비리 870 [2017-502971(1)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 1,058,950,000원 입니다.

[이동 공장 법원경매]

(449-835)경기 용인시 처인구 이동면 어비리  870  

[2017-502971(1)]

유찰 2회 최저가는   (49%) 1,058,950,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[용인시 공장] 

수원지법 2017-502971(1)

경매17계 (031)210-1378(구내:1378) 

대표소재지

(449-835)경기 용인시 처인구 이동면 어비리  870  

[도로명주소] 경기도 용인시 처인구 이동면 어진로670번길 115 (가동)     

용도 : 공장

감정평가액 : 2,161,121,760

최저경매가 :   (49%) 1,058,950,000원

입찰보증금 : (10%) 105,895,000원

청구금액 : 1,733,000,000원

면적(건물/대지) : 1,191㎡ (360.31평) / 3,501㎡ (1,059.05평)

배당요구종기일 :  2017.05.26

접수일자 : 2017.03.15

개시결정일자 : 2017.03.16

입찰일 : 2018.05.11

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 어비리 소재 수역저수지 북서측 인근에 위치하며,

본건 주변은 전원주택, 농경지, 소규모 공장, 축사 등이 혼재한 산간농경지대로서

주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황 

  본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고 있으나, 정류장까지의

거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시됨

.

3) 형태 및 이용상태 

  부정형 평지 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며,

기호1 : 공장부지,  기호5: 도로로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  기호1: 서측으로 노폭 약4m의 콘크리트 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  기호1,5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(650m이내-일부 축종 제한), 비행안전제3구역

(전술), 성장관리권역, 공장설립승인지역(2013.07.26)임.

6) 제시목록 외의 물건 

  별첨 지적및건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호ㄱ,ㄴ)이 소재함.

7) 공부와의 차이 

  없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  - 임대관계 미상임.

- 본건 토지 중 일부가 타인 점유중이나, 그 영향이 미미하다고 판단되어 이에 구애

  없이 정상평가함.

- 본건 지상에 소재하는 관정은 관련규정 및 관례에 따라 토지에 포함평가함.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  기호2  경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층

       벽체: 샌드위치판넬        바닥: 하드너마감

       창호: 샷시창호

기호3  샌드위치판넬구조 샌드위치판넬지붕 단층

       벽체: 샌드위치판넬        바닥: 하드너마감

       창호: 하이샷시창호

기호4  샌드위치판넬구조 샌드위치판넬지붕 3층

       외벽: 샌드위치판넬        내벽: 석고보드위페인팅, 벽지

       바닥: 타일 및 모노륨      창호: 하이샷시창호임.

2) 이용상태 

  기호2,3: 공장,

기호4: 1층 사무실, 2층 연구개발실, 3층 기숙사로 이용중임.

3) 설비내역 

  기호4: 위생설비 및 급배수설비, 일부 난방설비 되어 있음.

4) 부합물 및 종물 

  별첨 지적및건물개황도에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호ㄱ,ㄴ) 소재함.

5) 공부와의 차이 

  --

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  - 임대관계 미상임.

- 기호4: 연면적에서 제외된 3층 복도부분은 본건물에 일체로 포함평가함.

- 본건 지상에 컨테이너 2개동과 물탱크와 철재거치대 소재하나, 이동이 용이하다고

  판단되어 평가에서 제외하였음.

      

오늘은 이동에 위치한 공장을 소개해드렸습니다.

본 공장이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 수원지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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