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[ 다세대 법원경매]
[2017-6148(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 168,700,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[ 다세대]
제주지법 2017-6148(1)
경매2계 064-729-2152
대표소재지
[도로명주소] 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가로 27, 104동 2층201호 (애월렉슬)
용도 : 다세대
감정평가액 : 241,000,000
최저경매가 : (70%) 168,700,000원
입찰보증금 : (10%) 16,870,000원
청구금액 : 119,621,506원
면적(건물/대지) : 68㎡ (20.63평) / 135㎡ (40.84평)
배당요구종기일 : 2017.12.20
접수일자 : 2017.09.19
개시결정일자 : 2017.09.19
입찰일 : 2018.05.28
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 “신엄중학교” 남서측 원거리에 위치하며, 인근은 전, 과수원, 숙박시설 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도1132호선(일주도로)가 소재하여 제반교통사정 무난시 됨.
3) 건물의 구조
기호(1-3) 철근콘크리구조 평슬래브지붕 4층 내 제2층 제201호, 제2층 제204호, 제3층 제302호로서
(사용승인 : 2016.11.23)
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지, 타일 마감 등,
바닥: 온돌마루, 타일 마감 등,
창호: 샷시창 등임.
4) 이용상태
기호(1-3) 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역
기본위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로대비 등고 평탄한 자루형의 토지이며, 도시형생활주택(단지형연립주택) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8-10미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
감정평가액의 산출근거 및 결정의견상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
9) 공부와의 차이
-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
본건 건물 내부 구조 등은 이해관계인 부재로 현장에서 탐문 조사된 사항 및 공부상 도면 등을 참조하여 평가하였음.
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이종대 팀장 010-3390-5186
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