[ 팔달구중동 근린상가 법원경매] 경기 수원시 팔달구 중동 94 8층11호 [2017-8868(1)] 유찰 5회 최저가는 (17%) 93,111,000원 입니다.

[ 팔달구중동 근린상가 법원경매]

경기 수원시 팔달구 중동  94 8층11호  

[2017-8868(1)]

유찰 5회 최저가는   (17%) 93,111,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[수원시 근린상가] 

수원지법 2017-8868(1)

경매17계 (031)210-1378(구내:1378) 

대표소재지

경기 수원시 팔달구 중동  94 8층11호  

[도로명주소] 경기도 수원시 팔달구  정조로 735, 8층11호 (중동,베레슈트)     

용도 : 근린상가

감정평가액 : 554,000,000

최저경매가 :   (17%) 93,111,000원

입찰보증금 : (10%) 9,311,100원

청구금액 : 335,613,456원

면적(건물/대지) : 275㎡ (83.30평) / 71㎡ (21.48평)

배당요구종기일 :  2017.06.23

접수일자 : 2017.04.06

개시결정일자 : 2017.04.10

입찰일 : 2018.05.11

지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 경기도 수원시 팔달구 중동 소재 베레슈트 8층 11호

로서 인근일대는 각종 근린생활시설, 공공시설, 상업시설 등으로 

형성된 노선상가지대로서 입지조건은 보통시됨

2) 교통상황 

  본건까지 차량 접근 원활하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에

위치하는바 전체적인 대중교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조 

  철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 건물중 8층 일부로서

(집합건축물대장상 2003.08.11 사용승인일임)

외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등

내벽: 기준시점 현재 철거된 상태임.

창호: 페어글래스 마감 등.

4) 이용상태 

  구분건물로서(집합건축물대장 전유부의 용도는 제2종근린생활시설임)

기준시점 현재 본건 포함 8층 전체의 내벽은 철거된 상태로서 본건 경계벽은

없는 1개층 전체가 공실상태임.(내부공사중 상당기간 공사중단 상태로 추정됨)

5) 설비내역 

  위생 및 급배수 시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기시설, 에스컬레이트 등의 설비가 

되어있으나 에스켈레이트는 미가동상태이고 승강기시설은 본건이 소재한 8층은

운행이 중단된 상태임. 

6) 토지의 형상 및 이용상태 

  인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 상업용건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 

  광대로 등의 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태 

  도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로3류, 가축사육제한구역, 

문화재보존영향검토대상구역, 관광특구, 비행안전제6구역, 문화재현상변경허용기준 

8구역, 중점경관관리구역.

9) 공부와의 차이 

  없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타참고사항은 없음.

      

오늘은  팔달구중동에 위치한 근린상가를 소개해드렸습니다.

본 근린상가가 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 수원지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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