[강동 공장 법원경매] (780-713)경상북도 경주시 강동면 단구리 275 [2016-4286(1)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 938,014,000원 입니다.

[강동 공장 법원경매]

(780-713)경상북도 경주시 강동면 단구리 275  

[2016-4286(1)]

유찰 2회 최저가는   (49%) 938,014,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[경주시 공장] 

경주지원 2016-4286(1)

경매1계 770-4361(구내:361) 

대표소재지

(780-713)경상북도 경주시 강동면 단구리 275  

[도로명주소]   새마을로 1171     

용도 : 공장

감정평가액 : 1,914,313,700

최저경매가 :   (49%) 938,014,000원

입찰보증금 : (10%) 93,801,400원

청구금액 : 1,387,637,812원

면적(건물/대지) : 2,364㎡ (715.22평) / 6,526㎡ (1,974.12평)

배당요구종기일 :  2016.12.30

접수일자 : 2016.10.12

개시결정일자 : 2016.10.14

입찰일 : 2018.05.14

지역분석 및 도로현황

  [ 공장감정평가요항표 ]

1) 위치 및 부근의 상황 

      본건은 경상북도 경주시 강동면 단구리 소재“단구교” 남측에 위치하며, 부근 일대

    는 농경지, 농업관련시설, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며

    제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 토지의 상황 

    1)이용상황

    기호(1): 북서하향 완만한 경사지대내의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하

             며 공업용건부지로 이용중 임.   

    기호(2): 북서하향 완만한 경사지대내의 장방형에 유사한 토지로서 자체지반 대체

             로 평탄하며 공업용건부지로 이용중 임.        

    기호(3): 북서하향 경사지대내의 부정형토지로서 방치된 상태의 잡종지임.

    기호(4): 북서하향 완만한 경사지대내의 장방형에 유사한 토지로서 자체지반 대체

             로 평탄하며 부대시설(창고 및 식당)부지로 이용중 임.

      

  2)도로상태   

    기호(1): 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

    기호(2)(3)(4): 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 접근가능함.

      

      

  3)토지이용계획관계

    기호(1): 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역 100m), 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)

             , 농업진흥구역, 접도

             구역(2013-02-22), 공장설립승인지역, 공장설립제한

             지역,

             

    기호(2)-(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m), 공장설립제한지역 임.   

    

  4) 공부와의 차이

    본건 기호(3)토지의 귀 제시목록상 지목은 하천이나 현황 잡종지이고, 

    기호(4) 토지의 귀 제시목록상 지목은 전이나 현황 공장 부대시설(창고

    및 식당) 부지로 이용중임.

3) 건물의 구조 및 현상 

    1)건물의 구조

    (가)철골구조 판넬지붕 1층건으로서(사용승인일자:2003.05.19)

       -벽체 : 철골기둥위 강판노출(H-BEAM:400*200)[처마고 약6m]

       -바닥 : 콘크리트위 하드너마감,

       -천정 : 트러스노출 마감,

       -창호 : 새시창호임.      

       

    (나)철골구조 판넬지붕 1층건으로서(사용승인일자:2003.05.19)

       -벽체 : 철골기둥위 강판노출(H-BEAM:400*200)[처마고 약6m]

       -바닥 : 콘크리트마감,

       -천정 : 트러스노출 마감,

       -창호 : 새시창호임.

    (다)벽돌구조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일자:2003.05.19)

       -외벽 : 몰탈위 페인트 마감,  

       -내벽 : 벽지, 페인트 및 일부 타일 등 마감,

       -천정 : 텍스, 벽지 등,

       -바닥 : 장판지, 아스타일, 타일 등 마감,

       -창호 : 샷시창호임.

       

    (라)벽돌구조 슬래브지붕 단층건으로서(사용승인일자:2003.05.19)

       -외벽 : 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인트 마감,  

       -내벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 타일 등 마감,

       

    (마)철골조 칼라시트지붕 단층건으로서(사용승인일자:1997.10.28)

       -벽체 : 철골기둥위 강판노출(H-BEAM:100*150)[처마고 약5m]

, 

       -바닥 : 콘크리트 마감,

       -창호 : 새시창호임.

                                              

  2)이용상태 

    (가)(나) 공장,

    (다) 1층 : 종업원숙소 

         2층 : 사무실

    (라) 화장실,

    (마) 창고(작업장)

  3)부대설비

    급배수설비, 위생설비, 전기온수보일러에 의한 난방설비[기호(다)]

 등 구비

    되어 있음.  

4) 기계/기구의 현상 

      본건 기계기구는 국산의 목재가공 및 지관류 제조에 필요한 기계기구 및 수전설비

    로서 외관상 현상은 대체로 보통시 되나 일부는 상태불량시 됨.

5) 공작물의 현상 

      --

6) 기타참고사항 

      임대관계 미상임.

      

오늘은 강동에 위치한 공장을 소개해드렸습니다.

본 공장이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 경주지원에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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