[ 공장 법원경매] (445-13)경기도 화성시 팔탄면 율암리 65-22 [2017-22949(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 690,870,000원 입니다.

[ 공장 법원경매]

(445-13)경기도 화성시 팔탄면 율암리 65-22  

[2017-22949(1)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 690,870,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[화성시 공장] 

수원지법 2017-22949(1)

경매2계 (031)210-1262 

대표소재지

(445-13)경기도 화성시 팔탄면 율암리 65-22  

[도로명주소]   시청로721번길 77-0     

용도 : 공장

감정평가액 : 986,956,840

최저경매가 :   (70%) 690,870,000원

입찰보증금 : (10%) 69,087,000원

청구금액 : 1,215,357,446원

면적(건물/대지) : 883㎡ (267.22평) / 1,554㎡ (470.09평)

배당요구종기일 :  2017.11.27

접수일자 : 2017.09.11

개시결정일자 : 2017.09.12

입찰일 : 2018.05.18

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 율암2리마을회관 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

2) 교통상황 

  본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 보통시됩니다.

3) 형태 및 이용상태 

  인접지 대비 남측 하향 완경사의 가장형 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다.

4) 인접 도로상태 

  남동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 있으며, 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있습니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  계획관리지역(2017-06-28), 성장관리권역,  하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

6) 제시목록 외의 물건 

  본건 지상에 일반건축물대장상 등재되지 않은 미등기의 제시외건물 2개동(㉠,㉡)이 소재하는바, 건물의 구조, 용도 및 현황 등을 참작하여 원가법(관찰감가 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나 경매 포함여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다.(후면“건물이용 및 임대상황”참조)

7) 공부와의 차이 

  해당사항 없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계는 미상입니다.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  기호(가)건물

2000.12.18일에 사용승인된 철골조 샌드위치판넬지붕 지상2층건물로서,

외벽 : 판넬 마감 등

내벽 : 판넬마감 등

창호 : 알미늄샷시 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

기호(나)건물2000.12.18일에 사용승인된 경량철골조 판넬지붕 1층건물로서,

외벽 : 판넬 마감 등

내벽 : 판넬 마감 등

창호 : 알미늄샷시 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

2) 이용상태 

  기호(가)건물

공장구조이나, 현황 영업중단 상태입니다.

기호(나)건물

공장구조이나, 현황 식당으로 이용 중입니다.

3) 설비내역 

  기본적인 위생 및 급배수설비를 갖추었습니다.

4) 부합물 및 종물 

  해당사항 없습니다.

5) 공부와의 차이 

  기호(나)건물은 공부상 공장으로 등재되어 있으나 현황 식당으로 이용 중입니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계는 미상입니다.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 수원지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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