[연동 주상복합 법원경매] (690-13)제주 제주시 연동 270-21 12층1201호 [2017-7288(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 288,400,000원 입니다.

[연동 주상복합 법원경매]

(690-13)제주 제주시 연동  270-21 12층1201호  

[2017-7288(1)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 288,400,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[제주시 주상복합] 

제주지법 2017-7288(1)

경매5계 064-729-2155 

대표소재지

(690-13)제주 제주시 연동  270-21 12층1201호  

[도로명주소] 제주특별자치도 제주시  신광로1길 44, 12층1201호 (연동,연동세원멤버스)     

용도 : 주상복합

감정평가액 : 412,000,000

최저경매가 :   (70%) 288,400,000원

입찰보증금 : (10%) 28,840,000원

청구금액 : 125,120,568원

면적(건물/대지) : 85㎡ (25.61평) / 25㎡ (7.56평)

배당요구종기일 :  2018.02.12

접수일자 : 2017.11.08

개시결정일자 : 2017.11.09

입찰일 : 2018.05.14

지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 제주특별자치도 제주시 연동 “신광초등학교” 동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 후면상가지대임.

2) 교통상황 

  본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반대중교통사정 무난시 됨.

3) 건물의 구조 

  기호(1) 철근콘크리구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 12층 내 제12층 제1201호로서,

(사용승인 : 2012.01.17)

외벽: 드라이비트 마감 등,

내벽: 벽지, 타일 마감 등,

바닥: 온돌마루, 타일 마감 등,

창호: 샷시창 등임.

4) 이용상태 

  기호(1) 아파트로 이용 중임.

5) 설비내역 

  기본위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 

  인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트) 및 제1,2종근린생활시설 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등 

  남서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태 

  감정평가액의 산출근거 및 결정의견상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

9) 공부와의 차이 

  -.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계는 미상임.

본건 건물 내부 구조 등은 이해관계인 부재로 현장에서 탐문 조사된 사항 및 공부상 도면 등을 참조하여 평가하였음.

      

오늘은 연동에 위치한 주상복합 소개해드렸습니다.

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입찰하실 분들은 제주지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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