[화곡동 원룸 법원경매] (157-85)서울 강서구 화곡동 382-4 101동 2층204호 [2017-104276(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 104,000,000원 입니다.

[화곡동 원룸 법원경매]

(157-85)서울 강서구 화곡동  382-4 101동 2층204호  

[2017-104276(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 104,000,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[강서구 원룸] 

서울남부 2017-104276(1)

경매9계 (02)2192-1339(구내:1339) 

대표소재지

(157-85)서울 강서구 화곡동  382-4 101동 2층204호  

[도로명주소] 서울특별시 강서구  강서로19길 21, 101동 2층204호 (화곡동,유디코파크리움)     

용도 : 원룸

감정평가액 : 130,000,000

최저경매가 :   (80%) 104,000,000원

입찰보증금 : (10%) 10,400,000원

청구금액 : 90,000,000원

면적(건물/대지) : 20㎡ (6.13평) / 11㎡ (3.33평)

배당요구종기일 :  2018.01.08

접수일자 : 2017.09.25

개시결정일자 : 2017.09.29

입찰일 : 2018.05.15

지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 까치산역 북서측 인근에 위치하며, 주위는

다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대임.

2) 교통상황 

  대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 교통

상황은 양호함.

3) 건물의 구조 

  철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 204호, 206호로서,

외벽 : 화강석 등 마감,

내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,

창호 : 하이샷시창호임.

4) 이용상태 

  다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역 

  위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재감지기, 화재경보기 등이 구비

되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 

  동측의 지대와 비교하여 고지에 소재하고, 남측 하향 완경사지에 위치하는 2필지 일단의

부정형 토지로서, 다세대주택 용도 등의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 

  동측과 남측으로 노폭 약 30미터, 4미터의 포장도로와 각각 접하며, 동측의 도로는 저지

에 위치하여 차단막이 설치된 상태임.

8) 토지이용계획 및 제한상태 

  기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구

(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역

(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면)임.

기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발

57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-

257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면)임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  현장조사당시 대상물건 기호(나)의 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인을 생략하였는

바 경매진행시 참조바람.

      

오늘은 화곡동에 위치한 원룸 소개해드렸습니다.

본 원룸 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울남부에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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