[오림동 근린상가 법원경매] (550-210)전라남도 여수시 오림동 산129 [2016-14444(1)] 유찰 2회 최저가는 (56%) 3,260,652,000원 입니다.

[오림동 근린상가 법원경매]

(550-210)전라남도 여수시 오림동  산129     

[2016-14444(1)]

유찰 2회 최저가는   (56%) 3,260,652,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[여수시 근린상가] 

순천지원 2016-14444(1)

경매9계 (061)729-5329 

대표소재지

(550-210)전라남도 여수시 오림동  산129     

용도 : 근린상가

감정평가액 : 5,822,592,360

최저경매가 :   (56%) 3,260,652,000원

입찰보증금 : (10%) 326,065,200원

청구금액 : 2,788,477,502원

면적(건물/대지) : 3,409㎡ (1,031.23평) / 21,919㎡ (6,630.50평)

배당요구종기일 :  2017.03.15

접수일자 : 2016.12.21

개시결정일자 : 2016.12.22

입찰일 : 2018.05.21

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 전라남도 여수시 오림동 소재 여수시외버스터미널 북동측 인근에 위치하며, 주위에 종합운동장, 일반음식점 등 각종 점포 등이 혼재한 주,상 혼용지대이며, 동측 일대는 야산지대임.

2) 교통상황 

  본건 골프연습장은 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접하며 진입도로가 개설되어 차량출입이 자유로우며, 인근에 시외버스터미널과 시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태 

  본건은 대체로 서하향의 완경사지 내에 위치한 부정형의 토지들로서, 기호 (1,2,4,5,10)은 골프연습장 집입로로 이용중임.

기호(3,6,8,9,11,12,13)는 기호(15,16)의 부속토지임.

기호(15,16)은 2필 일단지부정형의 골프연습장으로서, 서측의 건부지 및 주차장 부지는 평탄하며, 동측의 인조잔디부지는 서향 완경사를 이루고 있음.

기호(7)는 북측과 동측 상단부는 소나무 및 활잡목이 자생중이며, 남측 하단부는 잡종지 상태로 조경수목이 식재되어 있는 골프연습장 부속토지로 이용중임.

기호(14)은 대부분 지상에 소나무 및 활잡목이 자생중인 자연림 상태임.

4) 인접 도로상태 

  본건 골프연습장은 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접하여 진입도로가 개설되어 있으며, 도로상태는 양호함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  (1)-(6),(8),(10),(11) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역100m),

(9),(13),(15) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m),

(7),(12),(16) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역100m), 가축사육제한구역(일부제한지역200m).

6) 제시목록 외의 물건 

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7) 공부와의 차이 

  본건 토지 기호(5)은 제시목록 및 공부상 답이나, 현황 도로로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  기호(가)는 일반철골구조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 

지상4층(2009.04.01 사용승인) 건으로,

 외벽: 네오판넬 및 사이딩판넬.

 내벽: 실크벽지붙임, 타일붙임, 인테리어 마감.

 바닥: 대리석, 데코타일 등 마감.

 창호: 알미늄샤시 복층유리창호임.

2) 이용상태 

  건물 기호 (가)는 지하1,2층:공실

1층: 사무실, 로비, 식당(커피?？, 골프?？ 기계실, 전기실, 화장실,

2층-4층: 타석실, 락카룸, 탈의실, 화장실, 휴게실로 이용중임.

3) 설비내역 

  건물 기호 (가)는 위생설비, 소화전설비, 승강기설비(12인승), 화재탐지 및 경보설비,

스프링클러설비, 시스템냉난방설비, 수변전설비(400KVA)등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물 

  --

5) 공부와의 차이 

  --

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  1)임대관계: 미상임.

2)본건 기계기구는 Auto Ball Service System 등 으로서, 현상 및 관리상태는 보통시됨.

3)본건 구축물은 골프연습장 관련시설물인 철탑 및 골프망 등 골프연습장시설로서 제현장은 보통시됨.

      

오늘은 오림동에 위치한 근린상가를 소개해드렸습니다.

본 근린상가가 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 순천지원에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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