[논현동 근린생활시설 법원경매] 인천 남동구 논현동 644-4 2층201호 [2016-41212(1)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 1,258,320,000원 입니다.

[논현동 근린생활시설 법원경매]

인천 남동구 논현동  644-4 2층201호  

[2016-41212(1)]

유찰 2회 최저가는   (49%) 1,258,320,000원 입니다.

★★★ 2016-41212(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[남동구 근린생활시설] 

인천지법 2016-41212(1)

경매3계 032-860-1603(구내:1603) 

대표소재지

인천 남동구 논현동  644-4 2층201호  

[도로명주소] 인천광역시 남동구  호구포로 201, 2층201호 (논현동,논현두손지젤타워)     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 2,568,000,000

최저경매가 :   (49%) 1,258,320,000원

입찰보증금 : (10%) 125,832,000원

청구금액 : 4,397,101,430원

면적(건물/대지) : 695㎡ (210.22평) / 181㎡ (54.75평)

배당요구종기일 :  2017.01.31

접수일자 : 2016.11.08

개시결정일자 : 2016.11.09

입찰일 : 2018.05.23

지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재“호구포역”남측 인근에 위치하는 구분건물(논현두손지젤타워 2층 201호외 12개호)로서 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 소재하고 있음.

2) 교통상황 

  본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 무난한 편임.

3) 건물의 구조 

  철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물내 1층 107호외 2개호 및 2층 201호외 9개호로서

(사용승인일 : 2011.04.28)

외벽 : 화강석 및 칼라판넬 마감,

내벽 : 페인팅, 타일, 인테리어 마감, 

창호 : 강화유리 창호임.

4) 이용상태 

  근린생활시설(일반음식점 등)으로 이용중임.

5) 설비내역 

  위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 

  세장형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 

  본건 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 35미터, 약 20미터의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태 

  일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계는 미상임.

본건 중 기호2,3,4(202호,203호,204호), 기호6,7,8(107호,108호,109호), 기호9,10(204-1호,205호), 기호12,13(206호,206-1호)는 각 벽체 구분없이 사용중이며, 기호11(205-1호)은 내부공사중에 있음.(사진참고)

      

오늘은 논현동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.

본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 인천지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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