[구월동 근린생활시설 법원경매] (405-37)인천 남동구 구월동 1239-14 [2016-41298(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 390,841,000원 입니다.

[구월동 근린생활시설 법원경매]

(405-37)인천 남동구 구월동  1239-14  

[2016-41298(1)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 390,841,000원 입니다.

★★★ 2016-41298(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[남동구 근린생활시설] 

인천지법 2016-41298(1)

매각기일 : 2018.05.24(木)(10:00)

대표소재지

(405-37)인천 남동구 구월동  1239-14  

[도로명주소] 인천광역시 남동구  호구포로765번길 14-16     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 558,344,110

최저경매가 :   (70%) 390,841,000원

입찰보증금 : (10%) 39,084,100원

청구금액 : 220,209,216원

면적(건물/대지) : 191㎡ (57.66평) / 244㎡ (73.93평)

배당요구종기일 :  2017.01.31

접수일자 : 2016.11.09

개시결정일자 : 2016.11.10

입찰일 : 2018.05.24

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재“구월초등학교”동측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황 

  본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 무난한 편임.

3) 형태 및 이용상태 

  세장형 토지로서 근린생활시설(육류가공업 및 사무실) 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

6) 제시목록 외의 물건 

  지적개황도 및 건물개황도 참고

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  경량철골조 판넬지붕 2층 건물로서

(사용승인일 : 1996.09.14, 증축일 : 2009.04.21)

외벽 : 몰탈위페인팅 및 판넬 마감

내벽 : 판넬 등 마감.

창호 : 샷시 창호임.

2) 이용상태 

  근린생활시설(육류가공 제조시설 및 사무실)로 이용중임.

3) 설비내역 

  위생설비, 전기설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물 

  지적개황도 및 건물개황도 참고

5) 공부와의 차이 

  등기사항전부증명서상 본건 건물의 구조는 경량철골조 판넬지붕으로 등재되어 있으나 건축물대장 및 현황은 1층은 철근콘크리트구조 슬래브지붕, 2층은 경량철골조 판넬지붕임.

제시외건물㉠은 등기사항전부증명서에는 등재되어 있지 않으나 2009년 4월 21일 증축되어 건축물대장에 등재되어 있음.(건축과-13526, 20.21㎡ 증축)

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대미상임.

      

오늘은 구월동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.

본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 인천지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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