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[일신동 근린생활시설 법원경매]

(403-10)인천광역시 부평구 일신동  83-1  

[2017-11232(1)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 1,538,213,000원 입니다.


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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!


[부평구 근린생활시설] 

인천지법 2017-11232(1)


경매8계 032-860-1608 

대표소재지

(403-10)인천광역시 부평구 일신동  83-1  

[도로명주소]   경인로1185번길 15-25     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 2,197,447,700

최저경매가 :   (70%) 1,538,213,000원

입찰보증금 : (10%) 153,821,300원

청구금액 : 1,286,501,140원


면적(건물/대지) : 1,069㎡ (323.29평) / 1,060㎡ (320.65평)

배당요구종기일 :  2017.06.19

접수일자 : 2017.04.07

개시결정일자 : 2017.04.10

입찰일 : 2018.05.25


지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]


1) 위치 및 주위환경 

  본건은 경기도 부천시 송내동 소재“솔안초등학교”남서측 인근에 소재하며, 인근은 소규모 공장, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

2) 교통상황 

  본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태 

  부정형 평지로서, 건부지(사찰)로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  자연녹지지역, 상대보호구역(솔안초등학교), 과밀억제권역  임.

6) 제시목록 외의 물건 

  없 음.

7) 공부와의 차이 

  없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  후첨 ‘건물감정평가요항표’ 참조.


[ 건물감정평가요항표 ]


1) 건물의 구조 

   본 건 건물 기호(2)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,

    외   벽 : 화강석 붙임 마감.

    내   벽 : 각종 내장재 및 벽지마감.

    창   호 : 하이새시 창호임.

    


2) 이용상태 

  사찰(보명사)로 이용중임.(후첨 “건물개황도”참조)

3) 설비내역 

      승강기, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 되어있음.

    위생 및 급 ․ 배수설비 있으며, 전기판넬에 의한 난방설비 있음.

4) 부합물 및 종물 

  후첨 “지적 및 건물배치도” 및 “사진용지”와 같이 제시외 건물㉠-㉦ 및 제시외 구축물㉧-(라)가 소재함.

5) 공부와의 차이 

  - 본건 기호(2) 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장등본상 용도는 창고시설 및 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 사찰(보명사)로 이용중임.


- 본건 기호(2) 건물은 등기사항전부증명서상 일신동 83-1, 83-2, 83-3 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2008.09.16.에 토지 합병으로 동소 83-1 단일 지상에 소재함.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

      미 상 임.

      


오늘은 일신동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.

본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 인천지법에서 뵈어요~


이종대 팀장 010-3390-5186


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