[ 근린생활시설 법원경매] (368-10)충청북도 증평군 증평읍 초중리 559-1 [2017-10230(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 984,228,000원 입니다.

[ 근린생활시설 법원경매]

(368-10)충청북도 증평군 증평읍 초중리 559-1  

[2017-10230(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 984,228,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[증평군 근린생활시설] 

청주지법 2017-10230(1)

경매7계 249-7307(구내:7307) 

대표소재지

(368-10)충청북도 증평군 증평읍 초중리 559-1  

[도로명주소]   초중로 89-0     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 1,230,285,440

최저경매가 :   (80%) 984,228,000원

입찰보증금 : (10%) 98,422,800원

청구금액 : 686,833,438원

면적(건물/대지) : 991㎡ (299.85평) / 862㎡ (260.85평)

배당요구종기일 :  2017.11.01

접수일자 : 2017.08.21

개시결정일자 : 2017.08.22

입찰일 : 2018.05.24

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 충청북도 증평군 증평읍 초중리 소재 “초중사거리” 남서측 인근에 소재하며, 부근은 노변을 따라 음식점, 점포 등이 소재하는 노변상가지대임.

2) 교통상황 

  본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 북측 인근으로 36번 국도가 소재함.

3) 형태 및 이용상태 

  인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  본건 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접하고, 서측 및 북측으로 폭 약 10m 및 8m 아스팔트포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  초중리 559-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(단독주택용지,건폐율60%이하,용적률400%이하,높이 5층이하), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)임.

초중리 559-12 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(단독주택용지,건폐율60%이하,용적률400%이하,높이 5층이하), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)임.

6) 제시목록 외의 물건 

  후면 건물감정평가요항표 참조.

7) 공부와의 차이 

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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

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[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층 건물(사용승인일:2007.09.13)로서,

외벽 : 판넬 및 강화유리 등

내벽 : 판넬, 타일붙임, 페인팅, 인테리어 마감 등

바닥 : 타일 및 장판깔기 등

창호 : 새시창호 등임.

2) 이용상태 

  공부상 제2종 근린생활시설(제조업소 및 일반음식점)로서, 

1층 : 점포 등

2층 : 음식점으로 이용중임.

3) 설비내역 

  기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비(2층 일부) 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물 

  후면 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재함.

5) 공부와의 차이 

  공부상 1층 용도가 제조업소 및 일반음식점이나, 현황 점포임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

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입찰하실 분들은 청주지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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