[ 숙박시설 법원경매] 충북 청주시 청원구 내수읍 학평리 147-16 [2017-9155(1)] 유찰 2회 최저가는 (64%) 964,375,000원 입니다.

[ 숙박시설 법원경매]

충북 청주시 청원구 내수읍 학평리  147-16  

[2017-9155(1)]

유찰 2회 최저가는   (64%) 964,375,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[청주시 숙박시설] 

청주지법 2017-9155(1)

매각기일 : 2018.05.28(月)(10:00)

대표소재지

충북 청주시 청원구 내수읍 학평리  147-16  

[도로명주소] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수학평길 74     

용도 : 숙박시설

감정평가액 : 1,506,836,220

최저경매가 :   (64%) 964,375,000원

입찰보증금 : (10%) 96,437,500원

청구금액 : 325,000,000원

면적(건물/대지) : 1,164㎡ (352.16평) / 662㎡ (200.26평)

배당요구종기일 :  2017.10.02

접수일자 : 2017.07.25

개시결정일자 : 2017.07.26

입찰일 : 2018.05.28

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 학평리 내수사거리 북서측 인근에 위치하며,

본건 부근으로는 숙박시설, 점포 및 음식점, 소규모의 제조업소 등이 혼재하는 내수읍

소재지내의 노변상가지역임.

2) 교통상황 

  본건 동측 인근에 충청대로를 통해 청주시 중심부 및 증평군 등의 인접시군으로 연계가

용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

3) 형태 및 이용상태 

  인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 정방형과 유사한 토지로 지하1층 지상4층의 숙박

시설부지임.

4) 인접 도로상태 

  본건 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  토지이용계획확인서상 아래와 같음.

기호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)

, 상대보호구역(내수초등학교, 청주교육지원청

체육평생건강과(299-3044)), 비행안전제6구역(전술)(6구역)

임.

6) 제시목록 외의 물건 

  해당사항 없음.

7) 공부와의 차이 

  해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  가.임대관계

후첨건물감정평가요항표참조임.

나.기타

본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 다소 불분명한바, 정확한 지적 및 경계확

인은 별도의 측량을 요함.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  ㅇ기호 2):철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물로서,

ㅇ외벽: 모르타르위 페인팅마감 및 치장벽돌마감 등 인테리어마감

ㅇ내벽: 벽지 및 타일 일부 대리석, 페인팅마감 등

ㅇ바닥: 자기질타일깔기, 카페트깔기, 장판지깔기, 타일마감 등

ㅇ창호: 새시창호

2) 이용상태 

  숙박시설로 이용중임.

지하1층: 근린생활시설(공실) 및 기계실임.

지상1층: 카운터, 사무실, 객실로 이용중임.

지상2층-4층: 객실로 이용중임.

3) 설비내역 

  위생 및 급배수설비, 심야보일러 및 유류보일러에 의한 난방설비, 온수설비, 승강기설비

등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물 

  후첨지적 및 건물개황도와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 미등기 제시외 건물

4개동이 소재함.

5) 공부와의 차이 

  해당사항 없음

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  가.임대관계

본건에 대하여 임대관계가 있는 것으로 조사되나, 자세한 임대사항은 이해관계인의

비협조로 조사치 못하였음.

나.기타

본건 지층 건물은 근린생활시설(197.13㎡) 및 기계실(44.4㎡)로 이용중이며, 2009년 

11월 보일러실 일부(72.96㎡->28.56㎡)가 노래연습장으로 용도변경되어 건물등기사항

증명서상 용도별 면적(근린생활시설 168.57㎡, 보일러실 72.96㎡)가 상이함.

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입찰하실 분들은 청주지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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