[신창동 근린주택 법원경매] (140-060)서울 용산구 신창동 77-10 [2017-52718(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 813,539,000원 입니다.

[신창동 근린주택 법원경매]

(140-060)서울 용산구 신창동  77-10  

[2017-52718(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 813,539,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[용산구 근린주택] 

서울서부 2017-52718(1)

경매5계 02-3271-1325 

대표소재지

(140-060)서울 용산구 신창동  77-10  

[도로명주소] 서울특별시 용산구  효창원로23길 6-9     

용도 : 근린주택

감정평가액 : 1,016,923,900

최저경매가 :   (80%) 813,539,000원

입찰보증금 : (10%) 81,353,900원

청구금액 : 109,469,659원

면적(건물/대지) : 356㎡ (107.71평) / 168㎡ (50.82평)

배당요구종기일 :  2017.10.17

접수일자 : 2017.08.02

개시결정일자 : 2017.08.03

입찰일 : 2018.05.29

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 서울특별시 용산구 신창동 소재 세방리버하이빌아파트 북동측 인근에 위치하며

주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 

편임.

2) 교통상황 

  본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시

됨.

3) 형태 및 이용상태 

  완경사지대에 위치한 장방형으로 다가구용 단독주택부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  본건 남동측으로 약4m의 도로에 접함

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,상대보호구역,대공방어협조구역(위탁

고도:77-257m),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역.

6) 제시목록 외의 물건 

  없음

7) 공부와의 차이 

  없음

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계 미상

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  건물은 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서

외  벽: 적벽돌 마감

내  벽: 타일 및 벽지 마감

창  호: 알미늄새시 이중창임.

2) 이용상태 

  다가구주택으로 이용중입니다

3) 설비내역 

  위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

4) 부합물 및 종물 

  후첨 내부구조도 참조

5) 공부와의 차이 

  공부상 지층이 소매점으로 등재되어 있으나 주거용으로 탐문조사 되었읍니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  일부 이해관계인의 부재로 내부구조도는 건축물대장상 도면과 외부관찰 및 평가전례

(2017.3.30)등을 토대로 하였음을 참조하시기 바랍니다.

      

오늘은 신창동에 위치한 근린주택을 소개해드렸습니다.

본 근린주택이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울서부에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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