[등촌동 근린생활시설 법원경매] (157-30)서울 강서구 등촌동 717 3층306호 [2017-9005(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 448,000,000원 입니다.

[등촌동 근린생활시설 법원경매]

(157-30)서울 강서구 등촌동  717 3층306호  

[2017-9005(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 448,000,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[강서구 근린생활시설] 

서울남부 2017-9005(1)

경매3계 (02)2192-1333(구내:1333) 

대표소재지

(157-30)서울 강서구 등촌동  717 3층306호  

[도로명주소] 서울특별시 강서구  양천로 470, 3층306호 (등촌동,그레이스힐)     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 560,000,000

최저경매가 :   (80%) 448,000,000원

입찰보증금 : (10%) 44,800,000원

청구금액 : 250,802,730원

면적(건물/대지) : 76㎡ (22.94평) / 25㎡ (7.56평)

배당요구종기일 :  2017.12.18

접수일자 : 2017.09.05

개시결정일자 : 2017.09.13

입찰일 : 2018.05.29

지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 등원초등학교 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 각종근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통임.

2) 교통상황 

  본건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선시내버스 및 지하철 9호선 가양역이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

3) 건물의 구조 

  철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제3층 제306호로서,

(사용승인일 : 2006-11-15)

외 벽 : 드라이비트 및 일부돌붙임 마감

내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일붙임 미감

창 호 : 하이샷시 창호 등임.

4) 이용상태 

  교육연구시설(노인복지주택)으로 이용중임.

(상세 이용내역은 후첨 내부구조도 참조 바람)

5) 설비내역 

  위생 및 급배수설비, 중앙난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 편의시설(수영장, 헬스장, 남녀사우나시설), 지하주차시설 등을 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 

  인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 교육연구시설(노인복지주택), 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 

  본건 북동측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태 

  도시지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 도시철도(9호선)(저촉) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망 ), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 지역특화발전특구(2015-12-10), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 원추표면구역(원추표면)

9) 공부와의 차이 

  -.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  -. 임대관계 미상임.

      

오늘은 등촌동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.

본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울남부에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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