[ 근린생활시설 법원경매] (100-29)서울 중구 을지로6가 18-21 2층에프2450호 [2017-6956(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 32,560,000원 입니다.

[ 근린생활시설 법원경매]

(100-29)서울 중구 을지로6가  18-21 2층에프2450호  

[2017-6956(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 32,560,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[중구 근린생활시설] 

서울중앙 2017-6956(1)

경매2계 530-1814(구내:1814) 

대표소재지

(100-29)서울 중구 을지로6가  18-21 2층에프2450호  

[도로명주소] 서울특별시 중구  장충단로 247, 2층에프2450호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰)     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 40,700,000

최저경매가 :   (80%) 32,560,000원

입찰보증금 : (10%) 3,256,000원

청구금액 : 61,278,751원

면적(건물/대지) : 4㎡ (1.13평) / 1㎡ (0.30평)

배당요구종기일 :  2017.10.10

접수일자 : 2017.07.06

개시결정일자 : 2017.07.17

입찰일 : 2018.05.31

지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

     본건은 서울특별시 중구 을지로6가 일대 소재 동대문역사문화공원역

   (지하철 2, 4, 5호선) 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 쇼핑몰,

   공원 및 도소매상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 양호합니다.

2) 교통상황 

     본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및

   지하철 2, 4, 5호선 동대문역사문화공원역이 소재하는 등 제반 교통여건 

   양호합니다.

3) 건물의 구조 

     철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 내 제2층 제에프2450호로서,

   (사용승인일 : 2008.08.28)

   외  벽 : 알루미늄복합판넬, 강화유리 및 일부석재붙임 등 마감,

   내  벽 : 수성페인팅, 인테리어 등 마감,

   창  호 : 페어글라스 창호 입니다.

4) 이용상태 

     본건 인접한 호수와 함께 일단의 판매시설로 이용중입니다.

5) 설비내역 

     공동위생설비, 소화전설비, 중앙공급식 냉난방 설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 

   주차설비 등을 갖추었습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태 

     본건 인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 평지로 상업용

   (명칭 : 굿모닝시티쇼핑몰)건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등 

     본건 동측 및 남측으포 왕복 9차선 포장도로, 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외 및

   8미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태 

     18-21번지 :

   일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.

   16. 입안실효예정일:2016.05.16]

), 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2015-04-30)(

   동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27),

   대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 4대문안, 과밀억제권역 중점경관관리구역(2016-11

   -24)

   18-220번지 :

   일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.

   16. 입안실효예정일:2016.05.16]

), 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2015-04-30)(

   동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 지하도로(저촉), 가축사육

   제한구역, 가로구역별최고높이제한지역(2015-

   08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)

   , 4대문안      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울중앙에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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