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[ 공장 법원경매]

(417-21)인천 강화군 선원면 금월리  16-1  

[2017-507801(2)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 146,527,000원 입니다.


★★★ 2017-507801(2) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.


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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!


[강화군 공장] 

인천지법 2017-507801(2)


  (중복) 2018타경1461

대표소재지

(417-21)인천 강화군 선원면 금월리  16-1  

[도로명주소] 인천광역시 강화군 선원면 선원사지로245번길 11     

용도 : 공장

감정평가액 : 209,324,770

최저경매가 :   (70%) 146,527,000원

입찰보증금 : (10%) 14,652,700원

청구금액 : 47,564,701원


면적(건물/대지) : 255㎡ (77.00평) / 788㎡ (238.37평)

배당요구종기일 :  2017.09.14

접수일자 : 2017.07.03

개시결정일자 : 2017.07.04

입찰일 : 2018.05.29


지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]


1) 위치 및 주위환경 

  본건은 인천광역시 강화군 선원면 금월리에 소재하는 “선원사지” 남서측 인근에 위치

하며, 주변은 전,답 등 농경지와 농가주택,전원주택,소규모 공장 등이 혼재하는 지역으

로서, 주위환경은 보통임.

2) 교통상황 

  본건까지 소형 차량 진입 가능하고, 주변에 버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.


3) 형태 및 이용상태 

  

사다리형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.



부정형의 등고평탄한 토지로서, 주택 및 공장의 부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  

본건 남측으로 로폭 약2-3미터의 도로가 소재함.



본건 서측으로 로폭 3-4미터, 남측으로 로폭 약2-3미터의 도로가 소재함.


5) 토지이용계획 및 제한상태 

  

계획관리지역, 현상변경허가 대상구역(사적제259호(강화선원사지))


※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에

관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사

시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 

발급 받아 확인하시기 바랍니다.

6) 제시목록 외의 물건 

  --

7) 공부와의 차이 

  --

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계 : 미상임.



[ 건물감정평가요항표 ]


1) 건물의 구조 

  시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 공장 및 경량철골조 판넬지붕 단층 주택으로서,

(사용승인일자: 1980.09.18(공장),1991.04.10(주택))


외   벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 판넬 마감 등

창   호: 샷시 창호 등 임.

2) 이용상태 

  공장 및 주택으로 이용중임.

3) 설비내역 

  위생 및 급.배수 설비,난방설비 등

4) 부합물 및 종물 

  건물개황도 및 명세표 참조

5) 공부와의 차이 

  --

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임 대  관 계 : 미상임.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 인천지법에서 뵈어요~


이종대 팀장 010-3390-5186


무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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옐로우아이디 : 실전경매 (카카오톡으로 친구 검색하세요~)

로 문의주시면 순차적으로 답변드리겠습니다.

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