[송정동 공장 법원경매] (618-210)부산 강서구 송정동 1629-2 [2017-2800(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 4,323,007,000원 입니다.

[송정동 공장 법원경매]

(618-210)부산 강서구 송정동  1629-2  

[2017-2800(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 4,323,007,000원 입니다.

★★★ 2017-2800(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[강서구 공장] 

부산서부 2017-2800(1)

경매2계 051-812-1262 

대표소재지

(618-210)부산 강서구 송정동  1629-2  

[도로명주소] 부산광역시 강서구  녹산산업중로 322     

용도 : 공장

감정평가액 : 5,403,759,340

최저경매가 :   (80%) 4,323,007,000원

입찰보증금 : (10%) 432,300,700원

청구금액 : 6,168,529,466원

면적(건물/대지) : 2,289㎡ (692.30평) / 4,463㎡ (1,350.06평)

배당요구종기일 :  2017.09.21

접수일자 : 2017.06.14

개시결정일자 : 2017.06.16

입찰일 : 2018.06.07

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

   본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 삼성전기 부산사업장 남측 인근에 위치하며,

 부근은 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성된 공장지대임.

2) 교통상황 

   본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

3) 형태 및 이용상태 

   본건 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 공업용 건부지로 

 이용중임.

4) 인접 도로상태 

   본건 북측으로 노폭 약 30m 내외의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

   일반공업지역, 대로3류(접함), 국가산업단지, 산업시설구역임.

6) 제시목록 외의 물건 

   별첨 지적 및 건물개황도 참조.

7) 공부와의 차이 

   귀 제시목록에 의함.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

   1)임대관계 : 미상임.

 2)기    타 : 없  음.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

   가. 일반철골조 철골트러스지붕 단층건으로서

     사용승인일자 : 2002.08.26

     주기둥 : H-Beam, 층고 약 12m 내외

     벽체 : 샌드위치 및 칼라시트 등 마감

     바닥 : 콘크리트 하드너 위 에폭시 코팅 마감임.

 나. 일반철골조 슬래브지붕 2층건으로서

     사용승인일자 : 2002.08.26(신축), 2005.01.31(증축)

     벽체 : 샌드위치판넬 및 내부 인테리어 등 마감

     바닥 : 데코 타일 등 깔기 마감임.

 

 ㄱ) 쇠파이프조 천막지붕 단층건으로서

     벽체 : 천막 마감임.

 

 ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 2층소재건으로서

     벽체 : 샌드위치판넬 마감임.

 ㄷ) 컨테이너 박스 단층건으로서

     벽체 : 철제 마감임.

 ㄹ) 컨테이너 박스 2층소재건으로서

     벽체 : 철제 마감임.

 ㅁ) 컨테이너 박스 2층소재건으로서

     벽체 : 철제 마감임.

 ㅂ) 컨테이너 박스 단층건으로서

     벽체 : 철제 마감임.

 ㅅ) 컨테이너 박스 단층건으로서

     벽체 : 철제 마감임.

 ㅇ) 컨테이너 박스 2층소재건으로서

     벽체 : 철제 마감임.

2) 이용상태 

   가. 공장

 나. 1,2 층 : 사무실 등으로 각각 이용중임.

 

 ㄱ) 공장, ㄴ) 물탱크실, ㄷ)-ㅁ),ㅅ),ㅇ) 사무실, ㅂ) 창고로 각각 이용중임.

3) 설비내역 

   위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물 

   별첨 지적 및 건물개황도 참조.

5) 공부와의 차이 

   귀 제시목록에 의함.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

   1)임대관계 : 미상임.

 2)기    타 : 본건 건물은 귀 제시목록상 1동의 건물로 되어있으나, 일반건축물대장 및

              현황 별동[기호 가), 나)]

의 건물로 구획되어 있으며, 귀 제시목록상 면적

              [2,288.59㎡]

과 일반건축물대장상 면적[2,387.65㎡]

이 상이한바, 일반건

              축물대장을 기준하여 평가하였음.

[ 자동차감정평가요항표 ]

1) 년식 및 주행거리 

   본건은 부산광역시 강서구 송정동 1629-2번지 소재 공장내에 설치되어 있으며,

 동 장소에서 실사하였음.

2) 색상 

   본건 기계기구는 국내에서 제작된 Hoist Crane 등으로서 정상 가동 여부 등은 확인이

 곤란한 상태임.

3) 관리상태 

   귀 제시목록에 의함.

4) 사용연료 

   없음.

5) 유효검사기간 

   없음.

6) 기타(옵션등) 

   없음.

      

오늘은 송정동에 위치한 공장을 소개해드렸습니다.

본 공장이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 부산서부에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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