[ 전 법원경매] (482-836)경기도 양주시 백석읍 가업리 118-2 [2017-26419(1)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 441,223,000원 입니다.

[ 전 법원경매]

(482-836)경기도 양주시 백석읍 가업리 118-2     

[2017-26419(1)]

유찰 2회 최저가는   (49%) 441,223,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[양주시 전] 

의정부지법 2017-26419(1)

경매15계 031-828-0369 

대표소재지

(482-836)경기도 양주시 백석읍 가업리 118-2     

용도 : 전

감정평가액 : 900,456,000

최저경매가 :   (49%) 441,223,000원

입찰보증금 : (10%) 44,122,300원

청구금액 : 1,757,119,063원

면적(건물/대지) :  / 2,889㎡ (873.92평)

배당요구종기일 :  2018.02.13

접수일자 : 2017.11.22

개시결정일자 : 2017.11.24

입찰일 : 2018.05.31

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건(1-3)은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 “은봉초등학교” 서측 인근에 위치, 본건(4)는 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 “은봉초등학교” 북동측 인근에 위치 및 본건(5-7)은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 “은봉초등학교” 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 아파트 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황 

  본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태 

  기호(1,2) : 공히 북동측 하향으로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

기호(3) : 북측 하향으로 완만하게 경사진 부장형의 토지로서, 휴경지 및 일부 임야화된 토지임.

기호(4,7) : 공히 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

기호(5) : 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임.

기호(6) : 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  기호(1) : 북동측으로 노폭 2m 내외의 농로와 접함.

기호(2,3) : 공히 지적상 맹지이나 인접 필지를 통하여 진출입함.

기호(4) : 남동측으로 노폭 2m 내외의 농로와 접함.

기호(5) : 동측으로 노폭 2m 내외의 농로와 접함.

기호(6) : 본건 내 서측으로 노폭 2m 내외의 농로와 접함.

기호(7) : 남서측으로 노폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  기호(1-3) : 공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로 문의), 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 반환공여구역주변지역임.

기호(4) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로 문의), 상대보호구역(해당교육청에문의바람), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 반환공여구역주변지역임.

기호(5) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로 문의), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 상대보호구역(해당교육청에문의바람), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 반환공여구역주변지역임.

기호(6) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로 문의), 상대보호구역(해당교육청에문의바람), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 반환공여구역주변지역임.

기호(7) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로 문의), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 반환공여구역주변지역임.

6) 제시목록 외의 물건 

  후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

7) 공부와의 차이 

  없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  기준시점 임대관계는 미상임.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

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이종대 팀장 010-3390-5186

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