[신흑동 주택 법원경매] (355-943)충남 보령시 신흑동 946-4 [2017-5603(1)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 1,576,965,000원 입니다.

[신흑동 주택 법원경매]

(355-943)충남 보령시 신흑동  946-4  

[2017-5603(1)]

유찰 2회 최저가는   (49%) 1,576,965,000원 입니다.

★★★ 2017-5603(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[보령시 주택] 

홍성지원 2017-5603(1)

경매4계 (041)640-3237 

대표소재지

(355-943)충남 보령시 신흑동  946-4  

[도로명주소] 충청남도 보령시  대천항1길 67-30     

용도 : 주택

감정평가액 : 3,218,296,000

최저경매가 :   (49%) 1,576,965,000원

입찰보증금 : (10%) 157,696,500원

청구금액 : 957,581,656원

면적(건물/대지) : 987㎡ (298.53평) / 3,202㎡ (968.61평)

배당요구종기일 :  2017.12.27

접수일자 : 2017.10.10

개시결정일자 : 2017.10.11

입찰일 : 2018.06.05

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 ‘환상의바다 펜션’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 해안상가지대로서, 

숙박시설 및 카페 등이 혼재하는 바, 제반 주변환경은 양호함.

2) 교통상황 

  본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태 

  완경사의 부정형 토지로서, 기호(2-5)는 상업용 건물부지, 기호(6,7,10-12)는 부속토지, 기호(8,9)는 주차장 등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  본건은 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 접하여 이를 이용하여 출입 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  별첨 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 page.2 참조바람.

6) 제시목록 외의 물건 

  별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조바람.

7) 공부와의 차이 

  본건 기호(6-12)은 공부상 지목이 임야 및 전이나, 실제 잡종지 및 주차장 등으로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  별첨 건물 감정평가요항표 참조바람.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  기호(1) 목조 및 철근콘크리트조 목조경사지붕 지하1층/지상2층 건물로서,

  외 벽 : 페인팅마감,

  내 벽 : 목재, 타일, 자연석 등 인테리어마감,

  바 닥 : 타일, 장판, 자연석 등 바닥재마감,

  창 호 : 합성수지창임.

2) 이용상태 

  기호(1) : 근린생활시설 및 숙박시설(바다사랑 펜션 & 카페)임.

3) 설비내역 

  급·배수 및 위생설비 되어있으며, 소방설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

4) 부합물 및 종물 

  별첨 지적 및 건물개황도 참조바람.

5) 공부와의 차이 

  없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  본건은 기준시점 현재 임차인이 운영중인 것으로 탐문조사 되었으며, 자세한 임대내역은 미상임.

      

오늘은 신흑동에 위치한 주택을 소개해드렸습니다.

본 주택이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 홍성지원에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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