[ 주택 법원경매] (699-33)제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3147-5 [2017-7387(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 231,658,000원 입니다.

[ 주택 법원경매]

(699-33)제주 서귀포시 대정읍 무릉리  3147-5  

[2017-7387(1)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 231,658,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[서귀포시 주택] 

제주지법 2017-7387(1)

경매5계 064-729-2155 

대표소재지

(699-33)제주 서귀포시 대정읍 무릉리  3147-5  

[도로명주소] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉사장로23번길 3     

용도 : 주택

감정평가액 : 330,939,480

최저경매가 :   (70%) 231,658,000원

입찰보증금 : (10%) 23,165,800원

청구금액 : 123,430,218원

면적(건물/대지) : 173㎡ (52.34평) / 606㎡ (183.32평)

배당요구종기일 :  2018.02.20

접수일자 : 2017.11.10

개시결정일자 : 2017.11.13

입찰일 : 2018.06.18

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건 기호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 “무릉초등학교” 남서측 근거리, 기호(3)은 “무릉초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택 등이 혼재함.

2) 교통상황 

  본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정기노선이 소재하는 등 제반교통사정 양호함.

3) 형태 및 이용상태 

  기호(1) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 주거용 건부지 등으로 이용중임.

기호(3) : 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형지로 나지 상태이며, 인접지에서 일부 진입로로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  기호(1) : 남측으로 폭 약 6-7미터 아스콘포장도로에 접함.

기호(3) : 지적도 상 맹지이나 타인 소유의 진입로를 통하여 진입 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 문화재보존영향 검토대상구역(무릉리 방사탑)임.

기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 상대보호구역, 경관보전

지구5등급, 생태계보전지구5등급

, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)임.

6) 제시목록 외의 물건 

  -.

7) 공부와의 차이 

  -.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  본건 기호(3) 인접지 무릉리 2861-7번지, 2862번지 지상의 건물이 본건 기호(3)에 다소 침범한 것으로 보이나, 이는 육안에 의한 판단이므로 정확한 내용은 정밀측량을 요함.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  기호(2) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,(사용승인일 2001.07.12)

외벽: 타일 및 몰탈위페인팅 마감 등

내벽: 벽지 마감 등

천장: 천장지 마감 등

바닥: 모노륨 마감 등

창호: 샷시창 등임.

창고(부속건물)

벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,(증축 2001.09.04)

외벽: 몰탈위페인팅 마감 등

내벽: 몰탈 및 몰탈위페인팅 마감 등

천장: 플라스틱 마감 등

바닥: 몰탈 및 타일마감 등

창호: 샷시창 등임.

화장실(부속건물)

벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,(증축 2001.09.04)

외벽: 몰탈위페인팅 마감 등

내벽: 타일 및 몰탈위페인팅 마감 등

천장: 타일 마감 등

바닥: 타일 마감 등임.

2) 이용상태 

  기호(2) - 단독주택 : 주택으로 이용중임.

           - 창고(부속건물) : 창고 및 다용도실로 이용중임.

           - 화장실(부속건물) : 화장실로 이용중임.

3) 설비내역 

  기호(2) - 단독주택 : 기본위생설비, 급배수시설, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

           - 창고(부속건물) : 급배수시설 등이 되어있음.

           - 화장실(부속건물) : 기본위생설비, 급배수시설 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물 

  ㉠ 기존벽체 및 벽돌조 슬래브지붕 단층 다용도실 약 6.7㎡(부합물)

5) 공부와의 차이 

  제시목록 상 기호(2) 부속건물 창고는 실제 창고 및 다용도실로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  -.

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입찰하실 분들은 제주지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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