[구로동 상가 법원경매] 서울 구로구 구로동 3-25 10층022호 [2017-6563(1)] 유찰 5회 최저가는 (33%) 262,144,000원 입니다.

[구로동 상가 법원경매]

서울 구로구 구로동  3-25 10층022호  

[2017-6563(1)]

유찰 5회 최저가는   (33%) 262,144,000원 입니다.

★★★ 2017-6563(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[구로구 상가] 

서울남부 2017-6563(1)

경매4계 02-2192-1334 

대표소재지

서울 구로구 구로동  3-25 10층022호  

[도로명주소] 서울특별시 구로구  새말로 97, 10층022호 (구로동,신도림테크노마트)     

용도 : 상가

감정평가액 : 800,000,000

최저경매가 :   (33%) 262,144,000원

입찰보증금 : (10%) 26,214,400원

청구금액 : 579,275,803원

면적(건물/대지) : 97㎡ (29.20평) / 21㎡ (6.35평)

배당요구종기일 :  2017.10.10

접수일자 : 2017.06.22

개시결정일자 : 2017.06.23

입찰일 : 2018.06.12

지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 구로구 신도림동 소재 지하철 신도림역 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반환경 보통입니다.

2) 교통상황 

  차량접근 용이하고 인근에 지하철역(신도림역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편입니다.

3) 건물의 구조 

  철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지하7층, 지상40층 건물 내 10층 022호로서

외벽: 복합판넬, 강화유리, 일부 외장석재 마감

내벽: 세멘몰탈 위 수성페인팅, 인테리어 마감

창호: 샷시 및 페어글라스임니다.

4) 이용상태 

  본건 022호는 인접 호인 023호와 중간 격벽없이 일괄하여 1개의 점포(식당)으로 이용 중입니다.

5) 설비내역 

  중앙공급식 냉난방설비, 소화전, 화제탐지기설비, 위생 및 급수설비, 엘리베이터 및 에스컬레이터설비 등을 갖추고 있읍니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태 

  사다리형에 가까운 다각형이며 건부지로 이용되고 있읍니다.

7) 인접 도로상태등 

  본건은 남동측으로 새말로, 북동측으로 폭약 15미터 도로에 각각 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태 

  일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접함), 중로2류(폭15미터-20미터)(접함), 상대보호 구역(2015-04-06)(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.

9) 공부와의 차이 

  해당없읍니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계: 미상입니다.

      

오늘은 구로동에 위치한 상가를 소개해드렸습니다.

본 상가가 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울남부에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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