[ 근린상가 법원경매] (360-62)충북 청주시 상당구 낭성면 추정리 55-1 [2017-5597(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 593,619,000원 입니다.

[ 근린상가 법원경매]

(360-62)충북 청주시 상당구 낭성면 추정리  55-1  

[2017-5597(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 593,619,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[청주시 근린상가] 

청주지법 2017-5597(1)

경매6계 249-7306 

대표소재지

(360-62)충북 청주시 상당구 낭성면 추정리  55-1  

[도로명주소] 충청북도 청주시 상당구 낭성면 단재로 1964-19     

용도 : 근린상가

감정평가액 : 742,023,400

최저경매가 :   (80%) 593,619,000원

입찰보증금 : (10%) 59,361,900원

청구금액 : 343,574,519원

면적(건물/대지) : 963㎡ (291.16평) / 888㎡ (268.62평)

배당요구종기일 :  2017.07.31

접수일자 : 2017.05.15

개시결정일자 : 2017.05.15

입찰일 : 2018.06.21

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  대상물건은 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 소재 가래울마을 북동측 인근에 위치

하며 주위는 일반음식점, 숙박시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로서

제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황 

  대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근의 지방도와 연계하여 제반 차량을 이용한 접근성은

양호하며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려할 때 보통임.

3) 형태 및 이용상태 

  사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

4) 인접 도로상태 

  지적도상 맹지이나, 현황 대상물건 남측으로 노폭 약 4-5M의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역).

6) 제시목록 외의 물건 

  해당사항 없음.

7) 공부와의 차이 

  해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계 미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서,

- 외벽 : 몰탈위페인트, 드라이비트 마감 등

- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 인테리어 마감 등

- 바닥 : 모노륨깔기, 타일마감 등

- 창호 : 샷시창 임.

2) 이용상태 

  - 지하층 : 보일러실 등

- 1층 : 숙박시설(관리실, 객실 6)

- 2층 - 4층 : 숙박시설(각층 객실 7)

- 옥탑층 : 물탱크실 등으로 이용 중이며, 기준시점 현재 휴업 상태임.

3) 설비내역 

  기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등을

갖추었음.

4) 부합물 및 종물 

  부합물 및 종물(제시외건물)이 소재하며, 세부사항은 별첨 지적 및 건물개황도 참조.

5) 공부와의 차이 

  기준시점 현재 일반건축물대장상 1층의 용도는 근린생활시설(노래연습장)로 등재되어 

있으나, 현황은 숙박시설임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계는 미상임.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 청주지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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