[ 근린생활시설 법원경매] (100-855)서울 중구 을지로6가 18-21 7층에프7189호 [2016-12916(1)] 유찰 8회 최저가는 (17%) 7,214,000원 입니다.

[ 근린생활시설 법원경매]

(100-855)서울 중구 을지로6가  18-21 7층에프7189호  

[2016-12916(1)]

유찰 8회 최저가는   (17%) 7,214,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[중구 근린생활시설] 

서울중앙 2016-12916(1)

경매6계 530-1818(구내:1818) 

대표소재지

(100-855)서울 중구 을지로6가  18-21 7층에프7189호  

[도로명주소] 서울특별시 중구  장충단로 247, 7층에프7189호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰)     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 43,000,000

최저경매가 :   (17%) 7,214,000원

입찰보증금 : (20%) 1,442,800원

청구금액 : 27,320,153원

면적(건물/대지) : 4㎡ (1.07평) / 1㎡ (0.30평)

배당요구종기일 :  2017.02.06

접수일자 : 2016.11.14

개시결정일자 : 2016.11.15

입찰일 : 2018.06.27

지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경   본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 동대문역사문화공원 서측 인근에 위치하는 굿모닝시티쇼핑몰내 제7층 제에프7189호로서 본건 주변은 각종 업무용 및 상업용 건물과 공원 등이 입지하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

2) 교통상황   본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 다수의 노선버스정류장 및 지하철역(2,4,5호선 동대문역사문화공원역) 이용이 가능하여 제반 교통사정은 양호합니다.

3) 건물의 구조   철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 제7층 제에프7189호로서

(사용승인일 : 2008.08.28)

외벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재붙임 마감 등,

내벽 : 인테리어 마감 등,

창호 : 강화유리, 페어글라스 마감 등 입니다.

4) 이용상태   판매시설로서 현장조사일 현재 공실(7층 전체가 공실)입니다.

5) 설비내역   공동위생설비 및 급배수시설, 냉난방설비, 엘리베이터 및 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태   인접도로와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등   본건 동측으로 노폭 약 60미터, 남측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태   기호(1)은 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]

), 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 4대문안, 과밀억제권역입니다.

기호(2),(3)은 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]

), 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 4대문안, 과밀억제권역입니다.

9) 공부와의 차이   없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)   - 임대관계는 미상입니다.

- 호별 위치확인은 건축물 현황도, 평가선례, 상가관리단 관계인 탐문, 호별 건물 번호표시 및 바닥 경계표시 등에 의하여 위치 확인 하였습니다.

- 본건은 오픈상가로서 현재 공실상태이고, 본건 소재 굿모닝시티쇼핑몰 7층 전체가 현재 일반인의 진출입이 폐쇄된 상태이므로 자세한 사항은 본 건물 12층에 위치한 상가관리단에 확인요망합니다.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울중앙에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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