[노원동 공장 법원경매] (702-15) 대구광역시 북구 노원동3가 56-14 [2017-10350(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 1,583,279,000 원 입니다.

[노원동 공장 법원경매]

(702-15) 대구광역시 북구 노원동3가 56-14 

[2017-10350(1)]

유찰 1회 최저가는 (70%) 1,583,279,000 원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[북구 공장] 

대구지법  2017-10350(1)

경매5계 757-6775 

대표소재지

(702-15) 대구광역시 북구 노원동3가 56-14 

[도로명주소] 3공단로41길 22-1 

용도 : 공장

감정평가액 : 2,261,826,850

최저경매가 : (70%) 1,583,279,000 원

입찰보증금 : (10%) 158,327,900원

청구금액 : 618,233,392원

면적(건물/대지) : 779㎡ (235.71평) / 1,002㎡ (303.01평)

배당요구종기일 : 2017.09.27

접수일자 : 2017.07.17

개시결정일자 : 2017.07.18

입찰일 : 2018.06.21

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 노원네거리 북서측 근거리 신천대로변에 위치

하며, 부근 일대는 3공단(대구 제3산업단지 재생사업지구) 내 각종 규모의 공장과 자동차

관련시설, 공단지원시설 등으로 형성되어 있습니다.2) 교통상황 본건까지 제반차량의 출입이 가능하고, 시내버스승강장이 인근에 소재하며 북동측 원거리

에 북대구IC(경부선)가 위치하는 등 일반적인 교통사정 양호합니다.3) 형태 및 이용상태 본건은 용도상 불가분의 관계인 2필 일단의 사다리형 토지로서 공장부지로 이용중이며, 인

접도로와 비교적 등고 평탄합니다.4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로에 접합니다.5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 공히 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구), 소

로1류(폭 10M-12M)(소로1-3산14(국))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관

리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구)<산업입지 

및 개발에 관한 법률>입니다.

6) 제시목록 외의 물건 없습니다.7) 공부와의 차이 없습니다.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다.

2)기 타: 본건과 북측 신천대로 사이에 속한 의뢰 외 토지(노곡동1127-7, 1128-7: 국

토교통부) 일부를 담장으로 구분하여 공장부지로 점유사용하고 있으며, 제시

외건물 기호 ㉤)은 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 그 토지 일부에

걸쳐 있습니다.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건으로서, 

(사용승인일자: 2008.03.11)

주기둥은 H-Beam 400×200mm이며, 최고높이는 약 9m이고, 

처마높이는 약 8m 정도입니다.

벽체: 샌드위치판넬 마감이며, 기호ㄱ)과 경계부분은 무벽체임,

바닥: 기계미장위 에폭시마감 및 타일(화장실) 등,

천장: 철골트러스노출에 판넬 및 경량철골천정틀위 텍스,

창호: 플라스틱 창호이며,

크레인설치에 필요한 주행빔이 설치되어 있습니다. 

ㄱ) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서,

벽체는 샌드위치판넬 마감이며, 기호 가)와 경계부분은 무벽체이고,

천장은 철골트러스노출에 판넬잇기입니다.

ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 2층 건으로 기호ㄱ) 내부에 소재하며,

벽체는 샌드위치판넬 마감이며,

바닥은 1층 에폭시, 2층 데코타일마감입니다.

ㄷ) 피로티 위 조립식구조 판넬지붕 단층건으로 기호ㄱ) 내부에 소재하며,

벽체는 샌드위치판넬 마감입니다.

ㄹ) 조립식구조 판넬지붕 단층건으로서,

벽체는 샌드위치판넬 마감입니다.

ㅁ) 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층건으로 대부분 무벽체이며,

일부는 의뢰외 필지(노곡동 1127-7, 1128-7: 국토교통부)상에 걸쳐있습니다.

ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 대부분 무벽체입니다.

2) 이용상태 가) 일반공장 및 사무실로 이용중이며 1층 일부는 중2층 구조로서 하층부분은 작업장으로

이용중이고, 상층부분은 자재적치장으로 이용중입니다.

ㄱ) 공장,

ㄴ) 1층: 작업장, 2층: 식당,

ㄷ) 탈의실,

ㄹ) 기계실,

ㅁ,ㅂ) 차양시설로 이용중입니다.3) 설비내역 가) 위생설비 및 화재경보설비 등이 되어있습니다.4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호 ㄱ-ㅂ)이 소재합니다.5) 공부와의 차이 없습니다.6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다.

2)기 타: 없습니다.

오늘은 노원동에 위치한 공장을 소개해드렸습니다.

본 공장이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 대구지법 에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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