[ 숙박시설 법원경매] (689-820) [2017-4142(1)] 유찰 4회 최저가는 (41%) 1,003,902,000 원 입니다.

[ 숙박시설 법원경매]

(689-820)

[2017-4142(1)]

유찰 4회 최저가는 (41%) 1,003,902,000 원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[ 숙박시설] 

울산지법  2017-4142(1)

경매3계 052-216-8263(구내:8263) 

대표소재지

(689-820)

[도로명주소] 울산광역시 울주군 상북면 알프스온천2길 15 

용도 : 숙박시설

감정평가액 : 2,450,933,670

최저경매가 : (41%) 1,003,902,000 원

입찰보증금 : (10%) 100,390,200원

청구금액 : 1,916,343,388원

면적(건물/대지) : 2,459㎡ (743.95평) / 1,743㎡ (527.26평)

배당요구종기일 : 2017.06.30

접수일자 : 2017.04.06

개시결정일자 : 2017.04.07

입찰일 : 2018.06.25

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 등억온천지구내에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 숙박시설, 나지 등으로 형성되어 있어 전반적인 주위환경은 보통시됨.2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 일반적인 교통사정은 다소 불편시됨.3) 형태 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 조성된 사다리형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약10미터 내외의 도로에 접함.5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천보호

지구<온천법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 군립공원<자연공원법>,

토지거래계약에관한허가구역, <추가기재>토지거래계약허가구역.6) 제시목록 외의 물건 없 음.7) 공부와의 차이 없 음.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계 : 미 상.

·기 타 : 없 음.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상4층 건물로서, 

┌ 외 벽 : 드라이비트 마감.

├ 내 벽 : 벽지 및 내부 인테리어 마감.

└ 창 호 : 새시창호 마감.2) 이용상태 1-4층 : 숙박시설(카페모텔)로 이용중임.

지하층 : 기계실, 전기실 등 으로 이용중임.3) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.4) 부합물 및 종물 후첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 기호 (ㄱ) 이 소재하나, 구조 및 규모 등으로 보아 본건의 부합된 부합물 및 종물 성격으로서 본건 토지의 사용,수익,처분 등의 영향은 미미할 것으로 사료됨.5) 공부와의 차이 없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계 : 미 상.

·기 타 : 없 음. 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

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입찰하실 분들은 울산지법 에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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