[ 주택 법원경매] (320-23) 충청남도 논산시 노성면 병사리 214 [2017-4580(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 204,329,000 원 입니다.

[ 주택 법원경매]

(320-23) 충청남도 논산시 노성면 병사리 214 

[2017-4580(1)]

유찰 1회 최저가는 (80%) 204,329,000 원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[논산시 주택] 

논산지원  2017-4580(1)

경매3계 041-746-2783(구내783) 

대표소재지

(320-23) 충청남도 논산시 노성면 병사리 214 

[도로명주소] 명재로 318-48 

용도 : 주택

감정평가액 : 255,411,080

최저경매가 : (80%) 204,329,000 원

입찰보증금 : (10%) 20,432,900원

청구금액 : 272,880,358원

면적(건물/대지) : 99㎡ (29.97평) / 3,150㎡ (952.88평)

배당요구종기일 : 2018.03.20

접수일자 : 2017.12.14

개시결정일자 : 2017.12.15

입찰일 : 2018.06.25

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 노성면 병사리 소재 ‘병사저수지’ 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 

전, 답, 야산, 농가주택 등이 산재하는 마을주변 농경지대임.2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통

사정은 보통임.3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지대 내의 자체지반 평탄한 사다리형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

기호(2) : 완경사지대 내의 자체지반 평탄한 부정형의 토지이며, 답으로 이용중임.

기호(3) : 완경사지대 내의 자체지반 평탄한 삼각형의 토지이며, 답으로 이용중임.

기호(4) : 부정형의 완경사 토지이며, 자연림 및 묘지로 이용중임.

기호(5) : 완경사지대 내의 자체지반 평탄한 사다리형의 토지이며, 축사용 건부지로 이용중임.4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 산36-1, 산35-7 및 214-7 토지를 경유하는 3m 정도의 진입로가 개설되어 있음.

기호(2,4) : 맹지임.

기호(3) : 지적도상 맹지이나, 산36-1 토지를 경유하는 3m 정도의 진입로가 개설되어 있음.

기호(5) : 지적도상 맹지이나, 산36-1, 산35-7 토지를 경유하는 3m 정도의 진입로가 개설되어 있음.5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전

제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.6) 제시목록 외의 물건 별첨 지적 및 건물개황도 참조.7) 공부와의 차이 기호(3) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황은 답으로 이용중임.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) <임대관계>

미상임.

<기타>

기호(4) 지상에 분묘가 소재하며, 기호(5) 일부는 기호(1) 토지의 진입로로 이용중이고, 일반건축물대장상 송영현

소유의 축사용 건물이 등재되어 있음.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 기호(6) : 철근콘크리트구조 기와지붕 단층 건으로,

외 벽 : 연와벽돌 노출쌓기 마감,

내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,

창 호 : 하이샷시 2중창호임.2) 이용상태 주택으로 이용중임.3) 설비내역 위생설비(급수, 배수, 정화조, 씽크대, 세면대, 좌변기 등) 및 난방설비 등 되어 있음.4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조.5) 공부와의 차이 없음.6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 논산지원 에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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옐로우아이디 : 실전경매 (카카오톡으로 친구 검색하세요~)

로 문의주시면 순차적으로 답변드리겠습니다.

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