[장항동 근린생활시설 법원경매] (410-37) 경기 고양시 일산동구 장항동 736-5 [2017-7572(1)] 유찰 0회 최저가는 (100%) 8,563,214,960 원 입니다.

[장항동 근린생활시설 법원경매]

(410-37) 경기 고양시 일산동구 장항동 736-5 

[2017-7572(1)]

유찰 0회 최저가는 (100%) 8,563,214,960 원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[고양시 근린생활시설] 

고양지원  2017-7572(1)

경매4계 031-920-6314 

대표소재지

(410-37) 경기 고양시 일산동구 장항동 736-5 

[도로명주소] 경기도 고양시 일산동구 고봉로 32-30 

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 8,563,214,960

최저경매가 : (100%) 8,563,214,960 원

입찰보증금 : (10%) 856,321,496원

청구금액 : 5,278,800,000원

면적(건물/대지) : 3,248㎡ (982.48평) / 1,003㎡ (303.38평)

배당요구종기일 : 2017.10.13

접수일자 : 2017.05.23

개시결정일자 : 2017.07.17

입찰일 : 2018.06.27

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 고양세무서 북서측 인근에 위치하고

있으며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔 등이 밀집하여 있는 중심상가지대로서

유동인구 및 배후지상태 등 상권의 형성정도는 양호시됨.2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 북서측 인근 고봉로변 및 북동측 인근 중앙로변에

노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.3) 형태 및 이용상태 인접 필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설(본건 기호1 건물) 부지로

이용중임.4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 이를 통하여 지하

주차장 진출입 가능함. 또한 남서측으로 노폭 약15m 내외의 보행자도로에 접하고

있음.5) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류

(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

6) 제시목록 외의 물건 없음.7) 공부와의 차이 없음.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.

기 타: 없음.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 사용승인일 2002.10.16.인 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상3층/지하1층 건물로서,

외벽: 석재판넬 붙임 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등

내벽: 벽지도배 등 각 상가별 인테리어 마감, 일부 몰탈위 페인팅 마감 등 

바닥: 화강석 물갈기 및 일부 타일붙임, 폴리싱타일 깔기 등

창호: 강화유리 알미늄샷시 창호 등임.2) 이용상태 본건 기호1 건물은 지상3층/지하1층 근린생활시설로서,

- 지층: 주차장, 기계실, 계단실, 창고 등으로 이용중임.

- 1층: 상가 4개호, 복도, 화장실, 계단실 등으로 이용중임.

- 2층: 상가 3개호, 복도, 화장실, 계단실 등으로 이용중임.

- 3층: 상가 1개호, 화장실, 계단실 등으로 이용중임.

- 옥탑층: 기계실, 계단실 등으로 이용중임.

(후첨 내부구조도 참조)3) 설비내역 전기설비, 각층 공동 위생설비 및 승강기설비, 급.배수설비, 옥내소화전설비 등이

설치되어 있음.4) 부합물 및 종물 본건 기호1 건물 1층에 관리실 용도의 제시외 건물 기호1)과 옥탑층에 청소대기실

용도의 제시외 건물 기호2)가 소재함.

(후첨 건물개황도, 사진용지 참조)5) 공부와의 차이 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.

기 타: 후첨 내부구조도와 같이 기호1 건물 1층-3층은 상가 8개호가 임차 영업

중으로서 임차인이 영업을 위하여 설치한 내부 인테리어 및 분리.이동이 용이한

적치물(각종 집기, 비품 등)은 평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

오늘은 장항동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.

본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 고양지원 에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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