[양덕동 근린상가 법원경매] (630-809) 경남 창원시 마산회원구 양덕동 162-45 [2017-2652(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 656,757,000 원 입니다.

[양덕동 근린상가 법원경매]

(630-809) 경남 창원시 마산회원구 양덕동 162-45 

[2017-2652(1)]

유찰 1회 최저가는 (80%) 656,757,000 원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[창원시 근린상가] 

마산지원  2017-2652(1)

경매3계 055) 240-9415 

대표소재지

(630-809) 경남 창원시 마산회원구 양덕동 162-45 

[도로명주소] 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동3길 26 

용도 : 근린상가

감정평가액 : 820,946,300

최저경매가 : (80%) 656,757,000 원

입찰보증금 : (10%) 65,675,700원

청구금액 : 566,762,829원

면적(건물/대지) : 194㎡ (58.74평) / 308㎡ (93.17평)

배당요구종기일 : 2017.07.10

접수일자 : 2017.04.13

개시결정일자 : 2017.04.13

입찰일 : 2018.07.05

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 마산양덕동 우체국 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.3) 형태 및 이용상태 인근지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 6m 정도의 도로와 접함.5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 정비구역(양덕4구역 주택재개발사업)＜도시 및 주거환경정비법＞.

6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물 개황도 참조.7) 공부와의 차이 없 음.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계: 미상임.

○ 기 타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 내 Ⅵ. 그 밖의 사항 참조.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서,

┌ 외벽: 몰탈위 페인트 및 4층으로 적벽돌 쌓기

│ 내벽: 몰탈 마감 및 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.

└ 창호: 샷시 창호.2) 이용상태 1층: 숙박시설 및 점포(근린생활)로 이용중임.

2층, 3층: 숙박시설로 이용중임.

4층: 주택으로 이용중임.

지하: 현황 기계실 및 보일러실, 점포(창고)로 이용중임.3) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물 개황도 참조.5) 공부와의 차이 의뢰목록상 지하층의 용도가 점포(근린생활)로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 기계실 및 보일러실, 점포(창고)로 이용중임.6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계: 미상임.

○ 기 타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 내 Ⅵ. 그 밖의 사항 참조.

오늘은 양덕동에 위치한 근린상가를 소개해드렸습니다.

본 근린상가가 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 마산지원 에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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