[운남동 근린주택 법원경매] [2016-512479(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 728,969,000원 입니다.

[운남동 근린주택 법원경매]

  

[2016-512479(1)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 728,969,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[ 근린주택] 

인천지법 2016-512479(1)

매각기일 : 2018.07.11(水)(10:00)

대표소재지

  

[도로명주소] 인천광역시 중구  운중로 11-20     

용도 : 근린주택

감정평가액 : 1,041,384,000

최저경매가 :   (70%) 728,969,000원

입찰보증금 : (10%) 72,896,900원

청구금액 : 81,300,000원

면적(건물/대지) : 234㎡ (70.79평) / 675㎡ (204.19평)

배당요구종기일 :  2017.02.20

접수일자 : 2016.12.07

개시결정일자 : 2016.12.13

입찰일 : 2018.07.11

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경   본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 “영종동주민센터” 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

2) 교통상황   본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태   본건은 인접지 대비 대체적으로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태   본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용중임. 

5) 토지이용계획 및 제한상태   자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2016-11-14)(영종성장관리지역(입안중))(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역. 

6) 제시목록 외의 물건   후면 “지적 및 건물개황도” 참조바랍니다.

7) 공부와의 차이   없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)   임대관계는 미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조   철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층건으로서,

외벽 : 드라이비트 및 석재 마감 등임.

창호 : 칼라강화유리창 및 하이샷시창호 등임.

(사용승인일 2010-05-28)

2) 이용상태   1층 : 근린생활시설 등으로 이용중임.

2층 : 주택 및 숙박 등으로 이용중임.

3) 설비내역   위생설비 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물   후면 “지적 및 건물개황도” 참조바랍니다. 

5) 공부와의 차이   본건은 귀제시목록상 “운남동 448-1, 448-9번지”위 지상에 소재하나, 현황은 448-1번지에 소재하며 448-9번지는 2010년 09월 06일 448-1번으로 합병되어 말소

되었는 바, 경매진행시 유의하시기 바랍니다. 

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)   1) 임대관계는 미상임.

2) 본건은 귀제시목록상 도로명주소가 “인천광역시 중구 운중로 11-20”으로 되어 있으나, 현황 건물에는 “인천광역시 중구 운중로 13-10”으로 도로명판이 부착되

어 있는 바, 경매진행시 유의 하시기 바랍니다. 

      

오늘은 운남동에 위치한 근린주택을 소개해드렸습니다.

본 근린주택이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 인천지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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