[ 근린주택 법원경매] (445-951) 경기도 화성시 우정면 석천리 941 [2018-2546(2)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 155,587,000 원 입니다.

[ 근린주택 법원경매]

(445-951) 경기도 화성시 우정면 석천리 941 

[2018-2546(2)]

유찰 1회 최저가는 (70%) 155,587,000 원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[화성시 근린주택] 

수원지법  2018-2546(2)

경매18계 (031)210-1478(구내:1478) 

대표소재지

(445-951) 경기도 화성시 우정면 석천리 941 

[도로명주소] 매향석천로 151-0 

용도 : 근린주택

감정평가액 : 222,267,200

최저경매가 : (70%) 155,587,000 원

입찰보증금 : (10%) 15,558,700원

청구금액 : 130,000,000원

면적(건물/대지) : 217㎡ (65.76평) / 327㎡ (98.92평)

배당요구종기일 : 2018.04.30

접수일자 : 2018.02.02

개시결정일자 : 2018.02.09

입찰일 : 2018.08.31

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 우정읍 석천리 소재 가래마을 남서측 인근에 위치하고 있으며 부근은 전, 답, 농가주택, 임야 등이 혼재하고 있는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.3) 형태 및 이용상태 기호(1) - 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 묵전 상태임.

기호(2) - 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건부지로 이용중임.4) 인접 도로상태 기호(1) 북동측, 기호(2) 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(1),(2) 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) - 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

기호(2) - 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물(비닐하우스,창고) 1개동이 소재하나 이동이 가능한 것으로 판단되어 평가외 하였으므로 경매업무시 참고바랍니다.7) 공부와의 차이 없 음.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 철골조 및 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 2층으로서,

(사용승인일: 2002.09.13)

외벽: 드라이비트, 페인팅 및 판넬 마감 등.

내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.

창호: 샷시 이중창임.2) 이용상태 자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나, 외부관찰 및 탐문조사에 의하면

1층 : 어린이집으로서 현재 휴업중이며

2층 : 주택(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.3) 설비내역 급·배수 시설, 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비가 구비되어 있음.4) 부합물 및 종물 후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물(3-1),(3-2)가 소재하고 있으므로 경매업무시 참고바랍니다.5) 공부와의 차이 없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

- 본건의 내부구조는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인이 불가하여 주변탐문조사 및 외부관찰, 일반건축물대장 건축물현황도에 의하여 도시하였는 바, 실제 내부구조와 일부 상이할 수 있으므로 경매참여시 재확인바랍니다. 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 수원지법 에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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옐로우아이디 : 실전경매 (카카오톡으로 친구 검색하세요~)

로 문의주시면 순차적으로 답변드리겠습니다.

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원하시는 물건 카톡(실전경매) 요청해주시면 순차적으로 답변해드리겠습니다.

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