[ 전 법원경매] (695-906)제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 911 [2017-6827(6)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 133,133,000원 입니다.

[ 전 법원경매]

(695-906)제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 911     

[2017-6827(6)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 133,133,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[제주시 전] 

제주지법 2017-6827(6)

경매5계 064-729-2155 

대표소재지

(695-906)제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 911     

용도 : 전

감정평가액 : 190,190,000

최저경매가 :   (70%) 133,133,000원

입찰보증금 : (10%) 13,313,300원

청구금액 : 34,148,657원

면적(건물/대지) :  / 1,045㎡ (316.11평)

배당요구종기일 : 

접수일자 : 2017.10.24

개시결정일자 : 2017.10.25

입찰일 : 2018.10.08

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경   기호(1-5): 제주시 한경면 용수리, 용수저수지 동측 인근 및 남동측 근거리에 위치

하며, 주위 대부분 일반 경작지대로 일부 감귤 과수원 및 임야 등이 혼재된 순수

농경지대입니다.

기호(6): 제주시 애월읍 납읍리, 상가교차로 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 감귤

과수원 등이 혼재된 마을 인근 농경지대입니다.

2) 교통상황   소형 차량 등의 접근이 용이하고, 대부분 포장도로에 접하여 교통사정 대체로 무난

한 곳입니다. 

3) 형태 및 이용상태   공히 부정형이고 인접도로와 대체로 등고평탄하고, 기호(1)은 과수원이고 기호(2,3,6)

은 휴경상태의 전, 기호(4,5)는 일반 농작물 경작중인 전입니다.

4) 인접 도로상태   기호(1)은 남측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에, 기호(2)는 동측으로 폭 약

6m의 콘크리트 포장도로에, 기호(3)은 동측 및 남측으로 폭 약 5-6m의 콘크리트 포장

도로에, 기호(5)는 북측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에, 기호(5)는 지적공부상

서측으로 도로 접하나 실제는 이용하지 않고 남측 부근까지 포장되어 사용하고 있으며,

기호(6)은 지적공부상 맹지로 인접토지를 경유하여 출입 가능합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태   기호(1): 계획관리지역, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원

보전4등급입니다.

기호(2,3): 계획관리지역, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원

보전3등급입니다.

가호(4): 생산관리지역, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원

보전3등급(저촉), 4등급(저촉)입니다.

기호(5): 생산관리지역, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원

보전3등급(저촉), 4등급(저촉)입니다.

기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급,

생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 장애물제한표면구역입니다.

6) 제시목록 외의 물건   없습니다.

7) 공부와의 차이   기호(1)은 공부상 지목이 전이나 현황 과수원이고, 기호(5)는 공부상 지목이 임야

이나 현황 전입니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)   임대관계는 미상이며, 기호(1-6) 공히 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지에 해당

하는 것으로 판단되나 해당 관청에 재확인을 하시기 바랍니다.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 제주지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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로 문의주시면 순차적으로 답변드리겠습니다.

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