[구로동 근린상가 법원경매] 서울 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 1층 188호 [2015 - 4679] 9회 유찰 최저가 3,523만원

[구로동  근린상가   법원경매] 

서울 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 1층 188호 

[2015  -  4679]

9회 유찰 최저가 3,523만원 

★★★ 2015   4679 ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~ 

경매하는 이종대 팀장입니다!

[구로동] 근린상가

남부7계 2015-4679 

경매7계(☎02-2192-1337)

대표소재지

서울 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 1층 188호 [새말로 97]

용       도 근린상가

감정평가액 210,000,000원

최저경매가 (16.78%) 35,232,000원

입찰보증금 (10%) 3,523,200원

청 구 금 액 361,599,460원

등기채권액 437,595,818원

토 지 면 적 2.04㎡ (0.62평)

건 물 면 적 9.23㎡ (2.79평)

입찰예정일 2016.08.17

(08288)

서울 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 1층 188호 [새말로 97] 

서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철역 신도림역 남서측 인근에 위치하는구분건물 5개호로서, 본건 주위에는 아파트, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 등이소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신도림역, 1,2호선)이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

본건은 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건물 내제1층 188호, 제2층 042호, 제2층 제361-363호로서,

외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 페어글라스 마감 등,

바닥 : 타일붙임 마감 등,

내벽 : 인테리어 및 타일 마감 등임.

본건은 공부상 판매시설로서, 기준시점 현재기호(1) : 현황 문구점(인접호수와 함께 임차인 사용)기호(2) : 현황 가전상가 TM전기(인접호수와 함께 임차인 사용)기호(3), (4) : 현황 공실기호(5) : 현황 가전상가 소모품세상(인접호수와 함께 임차인 사용)

위생설비, 급배수설비, 소화전, 중앙공급식 냉난방, 스프링클러, 승강기, 에스컬레이터, 지하주차장 등 설치되어 있음.

토지이용계획

도시지역

일반상업지역

지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권)

도로(접함)

가축사육제한구역

대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)

과밀억제권역

학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)

대 지 2.04/22711 (0.62평)

건 물(근린상가) 9.23 (2.79평)

총 40층 중 1층

보존등기 2008.02.19

토지감정 63,000,000

평당가격 101,612,910

건물감정 147,000,000

평당가격 52,688,180

감정 210,000,000

100% 210,000,000

유찰 2015.09.08

80% 168,000,000

유찰 2015.10.20

64% 134,400,000

유찰 2015.11.24

51% 107,520,000

유찰 2015.12.23

41% 86,016,000

유찰 2016.02.03

33% 68,813,000

변경 2016.03.16

41% 86,016,000

유찰 2016.03.16

33% 68,813,000

유찰 2016.04.20

26% 55,050,000

유찰 2016.05.25

21% 44,040,000

유찰 2016.06.29

41% 86,016,000

예정 2016.08.17

법원기일내역

법원임차조사

디자인플러스 대표 이**

사업- 확정-배당-보증-

점유  전부/점포

(현황서상)

오늘은  구로동에  위치한  근린상가를  소개해드렸습니다.

본   근린상가가  맘에 드셔서

법원경매로 낙찰받기 위해서는

저희 법인과 수임계약을 하시고

낙찰 받으실 경우에만 수수료를 주시면 되세요~

마지막 마무리까지 깔끔하게 처리해 드립니다.

입찰하실 분들은  서울남부지방법원에서 뵈어요~~

이종대 팀장 010-3390-5186

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본 경매사건은 대법원경매자료에 기초해서 정보를 드리고 있습니다. 

또한 조사의 시점과 분석의 시점이 다를경우 자료의 오류 또는 첨삭이 있으면 분석의 내용에 오차가 있을 수 있습니다.

따라서, 법적 책임을 지지 않으므로 분석 결과는 참고 자료로만 활용하시고 현장답사, 공부확인 및 대법원경매자료분석 등을 철저히 해 주십시오.

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